Дом на 11-й Красноармейской, 7, снесут ради гостиницы
Дом Крутикова на 11-й Красноармейской, 7, выставлен на торги. Условие продажи — снос здания ради гостиницы с воссозданным внешним обликом исторической постройки.
Дом Крутикова на 11-й Красноармейской, 7, выставлен на торги. Условие продажи — снос здания ради гостиницы с воссозданным внешним обликом исторической постройки.
Фонд имущества Петербурга выставил на продажу дом с землей на 11-й Красноармейской, 7. Торги начнутся с суммы 98 млн рублей. Эксперты говорят, что здание будет продано по значительно превышающей эту сумму стоимости. «Учитывая выгодное расположение здания, возможно предположить наличие высокого интереса у потенциальных покупателей к торгам и значительное увеличение стоимости объекта по итогам аукциона», — поясняли «Карповке» в КУГИ.
Согласно условиям комитета, новый собственник обязан будет разобрать здание, являющееся историческим, в течение года с момента заключения контракта. На освобожденной земле потребуется возвести гостиницу при условии «восстановления внешнего облика здания, если оно формирует уличный фронт застройки». На это новому владельцу отводят пять лет с даты покупки.
Доходный дом купца Крутикова на 11-й Красноармейской был построен в 1877 году. Здание было признано аварийным, и в 2010-м его отдали на реконструкцию инвестору ООО «Балтамерика». Компания планировала сохранить фасад (или воссоздать), а сзади пристроить новые объемы гостиницы.
Инвестор так и не приступил к работам, а здание долгое время стояло заброшенным и претерпело в прошлом году серьезный пожар. Власти приняли решение расторгнуть инвестдоговор с «Балтамерикой» в связи с неисполнением компанией обязательств по реконструкции и перепродать объект.
Ранее «Карповка» направляла «имущественному» вице-губернатору Михаилу Мокрецову предложение изменить традиционные условия торгов и потребовать от покупателя капитально отремонтировать дом Крутикова, отказавшись от реконструкции. Однако власти не стали принимать во внимание эту просьбу.
Фото: Дмитрия Ратникова
Стадионы, принимающие Кубок конфедераций в 2017 году, должны быть введены в эксплуатацию не позднее 1 мая 2016 года.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 6.
Корпус будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.
Горожане протестуют против предполагающихся сносов внутри исторического памятника и требуют вынести проект реставрации здания на публичное обсуждение.
В настоящее время забракованные УЕФА кресла приведены в порядок.
- Комстрой: «Зенит-Арена» должна быть построена не позднее 1 мая 2016 года
- ЖК «Невский стиль» полностью сдан в эксплуатацию
- О2 Development открыла продажи в новом корпусе II очереди «Сил природы»
- Активисты «Яблока» передадут в Смольный подписи за спасение Конюшенного ведомства
- Забракованные УЕФА кресла на «Зенит-Арене» установят везде, кроме VIP-мест
2014-09-14 21:30:52
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
- Вконтакте
Интернет-газета Карповка
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
2005–2014. 16+
[email protected]
Телефон: 3209308.
Адрес: 192025, Санкт-Петербург,
Магнитогорская, 51 лит.Ж
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно. «Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320
Дмитрий К
Почему скрутит? Из-за климата? Так дома деревянные у нас веками стоят и ничего, хотя где те технологии и где современные...
Мимо шел
Дык и нет ничего другого теперь. Если деревянную раму в размер заказать, то ее винтом скрутит через годик (потому что сделана из сырого дерева), либо она будет стоить ядерных денег (и не факт, что ее не скутит тоже).
И давайте Эрмитаж всуе не упоминать. Всеж таки он один. В мире.
Roman_P
Два верхних этажа особенно нуждаются в воссоздании, ага.
Андрюха
*при условии «восстановления внешнего облика здания, если оно формирует уличный фронт застройки»*
Многообещающая фраза. На ум сразу здание «Правды» приходит, там тоже можно сказать, сохранили внешний облик...
Дмитрий
@Мимо шел
Стеклопакеты разрешают и на памятниках ставить — все от расстекловки зависит.
И Эрмитаж чай не печами отапливается.
Дмитрий
@Мимо шел
Ну вот и здесь есть участок, где может быть все перечисленное хозяйство.
Мимо шел
@SuperDrummer
Стеклопакеты бывают не только пластиковыми и дешевыми. Деревянные — да, дорогие, поэтому используют их значительно реже. Печи — это в изразцах которые? Так разные они были. Те, которые на кухнях стояли — так это вообще плиты чугунные. Обстановка 19 века требует соответсвующего быта — к этому стремимся?
Мимо шел
@Дмитрий
Какое там соотношение площадей — у 3-х домов и новой застройки? Где, кстати, и будет вся необходимая инфраструктура — паркинги, котельные, насосные и, что важно, помойка. Получается ,ч то не пример это, а исключение. И потом — цыплят по осени считают.
SuperDrummer
Вы серьёзно считаете, что дешёвенький пластик лучше дерева? Бугага.
Печи вроде как никто трогать не имеет права. Раньше даже регулярно ходили по квартирам, проверяли.
Дмитрий
@Мимо шел
Ну ЮИТ-то капиталит, и не под «бомжатники». Здесь, конечно, место не такое козырное, но тоже не Кудрово или Ленсоветовский.
Мимо шел
О, это я знаю — и выгребал, и ремонтировал, и видел эти «отремонтированные дома». Доходный дом можно откапиталить... только в доходный дом по программе молодежи доступное жилье или каждому ветерану по квартире. По принципу дареному коню в зубы не смотрят, а деньги казенные — не жалко. Денег в бюджете на тысячи домов нет (и не будет), «апартаментов» типа Конногвардейского или Невского 68, становится слишком много, так что настоящая гостиница — это один из последних проходных вариантов для инвестора. Со сносом лицевого фасада или нет — только это и обсуждать, если по делу. Или будет бомжатник. под управлением КУГИ или Баламерики — не суть важно...
Дмитрий
«Чисто законодательно» нельзя требовать сноса исторического здания в охранной зоне.
Дмитрий
Там в любом случае будет построено «нечто из стекла и бетона» (см. предыдущий «проект» Балтамерики).
Так что тут 2 варианта
— кап. ремонт доходного дома + новое строительство по 10й Красноармейской
— строительство двух «нечт» из стекла и бетона, одно из которых со стороны 11й Красноармейской оформлением нижних этажей отдаленно напоминать доходный дом.
(Ну есть еще третий вар. — отказаться от продажи пустой земли вдоль 10й Красноармейской и отдать ее соседнему детсадику, а продавать только сам дом.)
Про «рамы, дымоходы, мусор» — это все бла-бла-бла, и вы это знаете.
Михаил Е.
@Дмитрий
чисто законодательно — требовать можно??
Мимо шел
Спасибо за инфу. Но фонд имущества проигнорирует это требование и торги не отменит. Зато инвесторы и будут в курсе.
Означает ли замечание про свободный участок утверждение, что там можно постороить нечто из стекла и бетона высотой 33 метра — лишь бы доходный дом откапиталить? И есть технические вопросы — про балки перекрытий (надеюсь д.б. деревянные), аутентичность строительного мусора, используемого для их заполнения, реставрацию деревянных рам (хрен вам, будущие жители, а не стеклопакеты), судьбу дымоходов и печей в комнатах и на кухнях...
Дмитрий
@Мимо шел
Надо не у инвестора «кровь пить», а у Фонда имущества требовать отмены торгов на таких условиях. Здание продается со здоровенным свободным участком, тут уж нет повода хныкать, что ремонт не рентабелен.
www.save-spb.ru/page/site...tavil_dom_7.html
Мимо шел
Дарья Васильева, ау! Где вы? А то опять будете после драки кулаками махать и сокрушаться об иллюзиях воссоздания. Было бы честно придти на торги и заранее заявить ипотенциальному нвестору о намерении попить его кровушки...
SuperDrummer
Каковы законные основания, позволяющие формулировать задачу, как снос с постройкой новодела?