Группа «Эталон» продает ТК «Аура» на Лахтинском проспекте 

По данным участников рынка недвижимости, компания пытается продать «Ауру» уже несколько лет.

ЗАО «ССМО „ЛенСпецСМУ“» (входит в группу «Эталон») ищет покупателей на торговый комплекс «Аура» на Лахтинском проспекте, 85/2.

Это единственный принадлежащий компании отдельно стоящий торговый комплекс. Общая площадь трехэтажного здания — 14 тыс. 650 кв. метров, арендопригодная — 10 тыс. 630 кв. метров, есть парковка на 200 машино-мест.

Накануне ЛенСпецСМУ сообщило о ликвидации ООО «Торгово-выставочный комплекс „Аура“». Это ООО было создано для продажи здания, но потом объект решили не вносить в уставный капитал компании — его ликвидировали, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя «Эталона».

Уставный капитал ООО «ТВК „Аура“» составлял 1,04 млрд рублей, стоимость торгового комплекса оценивается в 916 млн рублей, а земельного участка — в 126 млн рублей, следует из сообщения о решении совета директоров ЛенСпецСМУ, принятом в августе 2013 года.

«Аура» открылась в 2011 году. Объект заполнен на 30%, ставки — 800–1000 рублей за один кв. метр в месяц, рассказал сотрудник компании, который занимается сдачей комплекса. В аренду предлагаются помещения от 100 кв. метров. В ближайшее время заполняемость здания должна повыситься, так как переговоры с якорным арендатором, магазином продуктов высокого ценового сегмента, который расположится на первом этаже, близки к завершению.