Суд отказал в возмещении 2,3 млн рублей компании «Елисей на Науки» 

Санкт-Петербургский городской суд отменил решение Калининского районного суда в отношении активистки Оксаны Королевой, по которому женщина должна была выплатить 2,3 млн рублей в качестве компенсации застройщику «Елисей на Науки».

Решение о выплате ООО «Елисей на Науки» компенсации за простой техники, судебные издержки и аренду земли было принято в декабре прошлого года. От лица жителей дома на проспекте Науки, 44, Оксана Королева инициировала судебный процесс, в результате которого застройщику отказали в строительстве торгового объекта на месте детской площадки, находящейся как раз у дома № 44.

Конфликт вокруг возможной застройки детской площадки на проспекте Науки, 44, начался летом 2013 года, когда комиссия муниципального образования «Пискаревка» признала оборудование на детской площадке непригодным к эксплуатации. Осенью государственная административно-техническая инспекция потребовала от ООО «Елисей на Науки» (владеющего участком 1,7 тыс. кв. метров с 2009 года) вывезти это оборудование с участка. Местные жители восприняли эти действия как незаконный снос и потребовали от комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) расторжения договора аренды с «Елисей на Науки». С тех пор местные жители судятся с застройщиком.

После получения отказа в строительстве торговой точки компания «Елисей на Науки» решила взыскать компенсацию за издержки с местных жителей в размере 2,3 млн рублей. После новогодних праздников Оксана Королева подала апелляционную жалобу на решение Калининского суда, вставшего на сторону застройщика. За ходом дела следил вице-губернатор Марат Оганесян.

После решения первой инстанции Марат Оганесян поручил юристам своего аппарата проанализировать материалы дела и подготовить собственное заключение. Они установили, что застройщик обосновывал свои требования к Оксане Королевой тем, что меры, принятые по ее иску, воспрепятствовали реализации инвестпроекта, но на деле причинно-следственная связь между убытками, понесенными застройщиком, и применением обеспечительных мер отсутствует.

Еще 17 сентября 2013 года КУГИ направил застройщику уведомление об отказе от договора аренды земельного участка, после чего Госстройнадзор прекратил действие разрешения на строительство, о чем также уведомили «Елисей на Науки». Руководство фирмы должно было понимать, что строительство на участке невозможно. Юристы представили свое заключение на слушании апелляционной жалобы.

В итоге кроме отмены решения Калининского суда застройщик должен будет компенсировать Оксане Королевой судебные издержки. Решение суда уже вступило в силу.

В здании Санкт-Петербургского городского суда.