«СУ-155» продает недвижимость в Москве 

Строительная компания «СУ-155» выставила на продажу здание головного офиса в Москве на Малой Ордынке, сообщает Forbes.

При этом цена установлена на порядок ниже рыночной. Представитель пресс-службы «СУ-155» сообщил изданию, что компания «находится в активной стадии реализации активов для покрытия долгов, в том числе и недвижимости».

Штаб-квартира «СУ-155» на Малой Ордынке удачно расположена: центр Москвы, транспортная доступность. Общая площадь здания, согласно данным Росреестра, составляет восемь тыс. кв. метров. Специалисты заявляют, что с учетом срочности здание можно реализовать примерно за миллиард рублей. Ряд финансовых аналитиков высказал мнение, что на вырученные средства компания может выкупить собственные облигации и тем самым договориться о реструктуризации своих долгов.

Как известно, дочерние предприятия «СУ-155» возводят в Петербурге ряд объектов, которые вскоре могут попасть в перечень долгостроев. Среди них жилые комплексы «Каменка» и «Новая Каменка», общая численность дольщиков в которых насчитывает несколько тысяч человек.

«Опасаемся, что вместо аккумулирования средств для покрытия долгов произойдет обратная ситуация, — прокомментировали «Карповке» ситуацию дольщики «Новой Каменки». — Возможно, недвижимость продается для вывода из компании средств, чтобы впоследствии объявить ее банкротом. Тогда судьба наших недостроенных объектов будет плачевной. Мы намерены обратиться во всевозможные инстанции с просьбой не допустить вывода денег из компании, довести начатое строительство до сдачи и исполнить обязательства перед дольщиками».

О том, что у застройщика «СУ-155» и его «дочки» «РосСтроя» появились проблемы, стало известно несколько месяцев назад. Правительство Московской области потребовало у «СУ-155» вернуть долг примерно в миллиард рублей, кредиторами выступили Росбанк, Сбербанк, Главное управление обустройства войск. Компания отказалась исполнять обязательства по облигациям на 2,3 млрд рублей. В Ленобласти фирма возводит жилой комплекс «Янино-Парк», более 150 покупателей квартир этого комплекса могут не дождаться своего жилья. Сейчас «РосСтрой» пробует заключить дополнительное соглашение с дольщиками, которое подразумевает перенос сроков строительства на год и отказ от претензий к застройщику.

Еще один проблемный жилой комплекс — «Новая Сельма» в Калининграде. Там дольщики отказываются заключать дополнительные соглашения с застройщиком. Покупатели провели масштабный митинг, вскоре планируют организовать еще один, а также направили жалобы в соответствующие инстанции. Тот же застройщик возводит в Петербурге ЖК «Каменка» — на пересечении Глухарской и Парашютной улиц. По словам дольщиков, этот объект тоже в ближайшее время может пополнить перечень проблемных долгостроев.