«Домкомфорт» научит, как перезимовать без отопления 

Жилой комплекс «Ленинградские вечера» на Мебельной улице, 47, — проект компании «ЛенСпецСтрой». Квартиры в этом доме относятся к классу комфорт, о чем говорит и цена за квадратный метр. Вот только стоит ли шкурка выделки?

Кроме отличного расположения — Приморский район, недалеко Финский залив и Юнтоловский заказник, — в рекламе пестрят и другие «достоинства» комплекса: подземная парковка, лифты бизнес-класса, остекленные балконы и лоджии, помещение для дежурных консьержей, удобная планировка. Именно на эти блага цивилизации и рассчитывали покупатели квартир. Однако их мечтам и замыслам не суждено было сбыться.

Проблемы начались при сдаче квартир. Жилье класса комфорт явно не соответствовало заявленному названию и потраченной сумме. Грибок на стенах, отсутствие дверных ручек, по несколько дней жильцы оставались без электроэнергии. Отсутствовало элементарное — мусорные баки, признается глава совета дома Ольга Павлова. Ситуация не обещала ничего хорошего, тогда жильцы решили действовать. В начале 2014 года было решено сменить управляющую компанию. Тут и началось самое страшное.

«Домкомфорт» (управляющая компания от застройщика) ни в какую не соглашалась передавать дом ГУП РЭП «Прогресс» (компания, выбранная общим собранием жильцов). Война, а по другому это и не назвать, продолжается до сих пор. Меж тем страдают жильцы.

И если с проблемами неработающих лифтов, осыпающейся штукатуркой и разбитыми окнами в парадных жильцы смогли кое-как справиться, то вопрос с отоплением до сих пор не решен.

По словам главы совета дома, на сегодняшний день около 40 квартир остаются без отопления. Все проверки и инспекции результата не дают — специалисты лишь пожимают плечами и разводят руки: установить причину холодных батарей никто не может. Многие молодые семьи даже не стали дожидаться холодов и еще в сентября с маленькими детьми переехали на съемные квартиры. «В некоторых квартирах отапливается только одна комната. Но, как вы понимаете, от этого в феврале легче не будет. Мы надеялись и верили, что после зимы в прошлом году этот кошмар закончится. Но прошло лето, а вопрос так и не решился», — комментирует Ольга Павлова.

Такие же проблемы и у ЖК «Медный всадник» той же «ЛенСпецСтрой». Дома находятся в нескольких кварталах друг от друга, собственники квартир считают себя братьями по несчастью.

Отчасти причины сложившейся ситуации ясны: при вводе здания в эксплуатацию застройщик попросту не передал Водоканалу инженерные сети. Таким образом, владельцы квартир на Мебельной улице, 47, корпус 1, в Лыжном переулке, 4, корпус 1, и 8, корпус 1, оказались в безвыходной ситуации. На порядочность застройщика уже никто не надеется, защиту и поддержку жильцы рассчитывают найти у властей Северной столицы.