«Главстрой-СПб» объявил о готовности реконструировать Апраксин двор 

Постановления правительства Петербурга о реконструкции четырех корпусов комплекса «Апраксин двор» вступили в силу. Об этом пишет «Фонтанка» со ссылкой на застройщика «Главстрой-СПб».

В ближайшее время девелопер начнет разработку проектной документации. Мировые соглашения с предыдущими инвесторами корпусов 11, 12, 50 и 51 заключили в 2011 году. Согласно их условиям, «Главстрой-СПб» выплатил компенсацию на 8 млн долларов. Теперь застройщик получил полные права на реконструкцию этих четырех корпусов.

«Главстрой-СПб» брал на себя обязательства закончить реконструкцию Апраксина двора еще до 2013 года. Однако работы начаты не были. В конце декабря 2015 года чиновники в очередной раз заявили, что намерены реконструировать комплекс. Торговцы на рынке же уверены: у Смольного не хватит сил разогнать «петербургский черкизон».

В «Главстрой-СПб» отмечают, что компания не могла приступить к реконструкции комплекса до завершения переговоров с собственниками Апраксина двора (контролируют 40% площадей). Комитет по управлению имуществом не смог в отведенные сроки освободить от арендаторов корпуса. В 2010 году КГИОП запретил снос построек и новое строительство на территории Апраксина двора. В 2010—2013 годах «Главстрой-СПб» предложил альтернативные концепции развития Апраксина двора, а в 2013 году комитет по инвестициям не продлил инвестдоговор. Решение чиновники объяснили тем, что финансово-экономическая эффективность проекта не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности.