30 июня 2016 , четверг 06:57
RSS
Город
12:34, 28.06.2016

Первые 200 га в городе-спутнике «Южный» отдадут одному инвестору 

Владелец участка готовит в Петербурге крупнейшую земельную сделку последних лет.

Компания «СТАРТ Девелопмент» миллиардера Захара Смушкина определила, как будет развивать первую очередь проекта города-спутника «Южный» в Пушкинском районе. Первые 200 га отдадут крупному инвестору, а не их пулу, как ожидалось. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Осенью владелец земли выберет компанию. На участке можно будет возвести 1 млн кв. метров недвижимости в течение пяти лет. По словам Захара Смушкина, пока это планируется сделать одним основным контрактом.

Если сделка состоится, она станет крупнейшим земельным контрактом последних лет в Петербурге. Названия застройщиков не раскрываются, Захар Смушкин лишь отметил, что выбирает из трех компаний (одна из них из Петербурга). Девелопер вложит живые деньги в инфраструктуру территории и возведет ее за свой счет. Остаток по сделке он закроет по мере продажи построенных квартир.

IMG_0621

Участники рынка отмечают, что у такой стратегии есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, работа с единственным девелопером позволит лучше контролировать соблюдение единой концепции застройки и продаж. Остальные участки после прихода крупного покупателя станут привлекательнее и вырастут в цене. Главный минус – такая сделка позволит заработать меньше, чем продажа лота в розницу. Расхождение составляет примерно 20–30%. Кроме того, здесь выбирать застройщика приходится из более узкого круга.

Строительство города-спутника «Южный» в Пушкинском районе должно начаться в этом году и продлиться 20 лет. В «Южном» возведут 4,3 млн кв. метров жилья для 134 тысяч человек. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 180 млрд рублей, из них уже вложили 9 млрд.

Фото: «Карповка»





Ссылки по теме:
karpovka.com: 29.06.2016

Табачную фабрику наградили за устранение промышленных запахов.

karpovka.com: 29.06.2016

Проект постановления по школе обещали рассмотреть на заседании правительства Петербурга.

karpovka.com: 29.06.2016

Силовики задержали директора подконтрольной комитету структуры.

karpovka.com: 29.06.2016

Горожане хотят обратиться к главе ЦБ и министру финансов России.

karpovka.com: 29.06.2016

Spot позволит мгновенно сообщать о нарушениях правил парковки.

Loading...
Интересное
DSCF7615
Какие есть подходы к реставрации и враги у памятников, и может ли реставрация быть вредной.
068__кронверкский 23
Большая подборка фотографий безудержных эмоций каменных стен.
Vladimir_Putin_and_Akhmad_Kadyrov_-_22.11.2001
«Карповка» изучила реакцию горожан в твитах, петициях, депутатских жалобах и карикатурах.
IMG_9711
Как импорт и кризис угрожают древнейшему ремеслу.
Фотопроекты
IMG_5205
15.04.2016

Как изменилась коммуналка за 60 лет и почему люди борются за свет.

Почему одним грустно переезжать, а другие боятся «коммунального синдрома».

Как студент решает бытовые вопросы с соседями в историческом доме

«Карповка» оценила, как дореволюционный дом ожидает ремонта.

Как соседствуют элитные новостройки и разрушающиеся исторические здания

Новости Партнеров

ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.

Петербуржцы проводили косплеем «Игру престолов»
На площади Островского будет звучать «Петроджаз»
В Яблоневом саду Петербурга оркестр сыграет произведения Моцарта
Джеймс Кэмерон раскритиковал последние «Звездные войны»
Все материалы

Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ

ЦБ планирует сдерживать тарифы ОСАГО
СМИ: Импортного алкоголя стане еще меньше
СМИ: крупнейшая база данных на террористов, финансовых преступников и мафию всплыла в сети
Обама оценил усилия Эрдогана по нормализации отношений с Россией
Все материалы
Обратная связь
Социальные сети
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Instagram

Интернет-газета Карповка

Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com

Ваш адрес электронной почты:
Рекламодателям

© Интернет-газета «Карповка»,
2005–2015. 18+
Санкт-Петербург, Магнитогорская, д. 51,
литера Ж, оф. 401
Тел: +7 (812) 320-93-08
E-mail: [email protected]
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно. «Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320

Наверх