Вокруг Невской мануфактуры и фабрики Варгуниных построят жилой квартал на 11 тысяч человек 

Новый район расположится на улицах Тельмана, Новоселов, Октябрьской набережной, Дальневосточном проспекте. В центре района запланирован сад площадью 1 гектар для встреч и общения. По периметру построят две школы и четыре детских сада. Всего квартал рассчитан на 11 тысяч человек, сообщает корреспондент «Карповки».

На территории будущего района находится нескольких памятников промышленной архитектуры, которые проектировщики планируют восстановить и использовать. Отреставрируют площадь и исторический сад перед бывшим зданием товарищества шерстяных изделий «Торнтон». Первые два этажа здания отдадут под коммерческую недвижимость, верхние – под жилую.

Также авторы проекта нашли применение бывшей бумажной фабрике Варгуниных. В сарае-кладовой расположится детский сад, в доме директора — пищеблок и административное здание. Производственный корпус превратят в спортивный комплекс с бассейном, площадку для футбола/баскетбола и фитнес-центр. Проекты передали в КГИОП.

Район разобьют на небольшие участки с жилыми домами. Во дворах 40 на 40 метров расположатся частные детские сады. Проект предполагает 11 гектаров зеленых насаждений. Практически у всех зданий заглубленные паркинги в общей сложности на 2876 машиномест и еще 1700 мест в гаражах за пределами района. Дома в районе возведут высотой от 8 до 10 этажей, 30 метров в высоту. Однако застройщик просит разрешения у КГА на строения до 50 метров высотой.

Заказчик проекта — компания ООО «Невское наследие». Проектировщики из архитектурного бюро «Студия 44» признались, что вдохновлялись кварталами Барселоны. Планы застройки этой территории озвучивали еще в 2013 году. Летом 2013 года «Студия 44» представила проект, но его видоизменили и расширили.