Защитную зону парка «Александрино» исключили из ПЗЗ 

Комиссия по землепользованию и застройке исключила из проекта ПЗЗ 150-метровую защитную зону вокруг парка «Александрино» в Кировском районе Петербурга. Ее установили 26 мая по предложению депутата Алексея Ковалева.

КГИОП, по поручению комиссии, проконсультировался с Минкультом РФ в необходимости защитной зоны. Замминистра культуры Олег Рыжков прислал письмо, в котором сказано, что памятники, которые «частично находятся в зонах охраны», не нуждаются в установлении дополнительной защитной зоны. Также в министерстве отметили, что «границы защитной зоны по своему содержанию являются временными границами». Они позволяют обеспечить сохранность среды памятников и ансамблей до установки зон охраны. Таким образом, строительство на расстоянии ближе 150 метров от парка теперь разрешено.

Депутат Алексей Ковалев считает, что, согласившись с решением Минкульта, КГИОП сделал подарок застройщику, компании «Воин-В», которая планирует возвести на территории парка жилой комплекс. По его мнению, отмена установленной ранее защитной зоны противоречит федеральному законодательству. Согласно закону, защитные зоны должны окружать все памятники культуры, для которых не установлена сплошная зона охраны.

«Да, примерно одна десятая периметра парка граничит с зонами охраны, но это не значит, что парк находится „частично в их границах“. По такой логике прибалтийские страны (Эстония, Латвия и Литва) „частично находятся“ в пределах Российской Федерации, так как с одной стороны от них расположены Ленинградская и Псковская области, а с другой — Калининградская. Такое чтение закона — абсурд», — считает депутат.

В ноябре 2015 года Верховный суд России признал проект уплотнительной застройки Ульянки незаконным, 4 марта это решение пыталось обжаловать правительство Петербурга, но жалобу вернули без рассмотрения. Согласно документам, суд отменил проект планировки с проектом межевания территории между проспектом Стачек и улицей Лени Голикова, проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянки и парком «Александрино».

Жители Ульянки с 2012 года борются с застройкой района. В 2013 году на сторону градозащитников встал Куйбышевский районный суд. Из-за изменений градостроительных планов горожанам пришлось обращаться в суд и в 2014 году, когда застройку также признали незаконной. В сентябре 2015 года застройщик снова получил разрешение на строительство. Защитники квартала добавили, что сейчас они обжалуют документы об образовании земельного участка на месте пруда, который «то появляется, то исчезает» в документах. 15 июня 2017 года Городской суд Петербурга отменил решение Куйбышевского районного суда и подтвердил, что два разрешения на строительство в парке «Александрино» выдали незаконно.

Право на реновацию двух кварталов, прилегающих к историческому парку «Александрино», компания «Воин-В» получила еще в 2008 году. На участке между улицей Лени Голикова, парком и проспектом Стачек к 2021 году планировали возвести несколько жилых домов. Однако местные жители выступили против строительства, они уверены, что появление на территории поселения новых высоток приведет к ухудшению их условий жизни.