Что снесли, а что спасли: градозащитные итоги 2018 года 

В уходящем 2018 году городским активистам удалось спасти от застройки несколько парков, но не получилось остановить тяжелую технику перед некоторыми историческими постройками. «Карповка» вспомнила главные скандалы, которые произошли в градозащитной среде, а также узнала о дальнейших планах инициативных групп.

Фарфоровское кладбище

Статус: застраивают

В начале года вновь вспыхнула давняя борьба группы жителей Невского района с компанией «Ликострой», связанной с советником губернатора по национальным вопросам Вагифом Мамишевым. Для нового торгового центра застройщик снес здание кинотеатра «Спутник» возле станции метро «Ломоносовская». Градозащитники пытались остановить строительство ТЦ на месте Фарфоровского кладбища (Виноградовского сквера), а местные жители назвали это «стройкой на костях».

Инициативная группа собирала митинги у синего забора, писала письма губернатору, устраивала акции с просьбами отменить проект и обустроить зеленую зону. Активисты заявляли, что под строящимся торговым центром похоронены более 2000 блокадников и солдат. Проверяющие утверждали, что останков на этой территории уже нет, но градозащитники делали упор на сохранившуюся «память места».

Защитники территории предлагали администрации Невского района установить хотя бы памятный знак. Власти ответили, что для увековечения памяти похороненных на Фарфоровском кладбище воссоздадут церковь Преображения Господня (между берегом Невы и проспектом Обуховской Обороны, напротив дома 151). Так, строящийся ТЦ окажется между двумя храмами.

Администрация района настаивает, что ТЦ строят четко в границах снесенного кинотеатра «Спутник», поэтому ничью память постройка потревожить не может. Активисты же уверены, что границы кинотеатра на официальных картах за несколько лет увеличились. «Если раньше у нас еще теплилась надежда, что мемориальные блокадные траншейные захоронения жителей и воинов администрация посчитает „культурным наследием“, то теперь таких надежд нет», — констатировали представители инициативной группы. Торговый центр к концу года вырос до четвертого этажа.

Дом Изотова

Статус: частично снесли

В феврале градозащитники узнали, что Центр доступного жилья (ЦДЖ) задумал снести Дом Изотова на Кирилловской улице, 23. Изначально планировалось, что постройку 1907 года выведут из аварийного состояния, отремонтируют и передадут в программу «Молодежи — доступное жилье». Такой план обсуждали на встрече с вице-губернатором Игорем Албиным. Но позже градозащитники получили в ЦДЖ отказ от обговоренных планов и подтверждение договора на тотальный демонтаж вместо ремонта.

К августу дом снесли. Точнее, на нем провели противоаварийные работы по версии Смольного: от здания осталась только фасадная стена и три этажа из пяти. Градозащитники настаивали на прочности дома и даже подтвердили это с помощью теста конструкций. Но здание уже готовят к перепроектированию. Восстанавливать его начнут в январе 2019 года.

Левашовский хлебозавод

Статус: частично снесли, застраивают

В начале 2018 года владелец участка на Барочной улице, компания RBI, объявил о модернизации территории Левашовского хлебозавода, работавшего в годы блокады. К 2022 году там запланировали построить жилой комплекс и интерактивный музей, который бы рассказал о непростой судьбе предприятия. Блокадной композицией займется историк и публицист Лев Лурье. Территорию пообещали очистить от поздних построек и реконструировать главное охраняемое здание. Через полгода застройщик заявил, что у хлебозавода появится и жилая застройка. Проект обойдется в 3,5 млрд рублей.

В сентябре RBI получила от КГИОП разрешение на работы и приступила к реконструкции. Спустя несколько недель градозащитники обвинили девелопера в преждевременном сносе зданий, которые, по их мнению, тоже играли важную роль в блокадной работе завода. Активисты называли постройки 30-х годов историческими и ссылались на заинтересованность в их защите международной организации DOCOMOMO. Компания RBI отрицала важность строений, а КГИОП — наличие обращений защитников. Градозащитники провели несколько пикетов у здания хлебозавода, но три поздние постройки все равно снесли.

Особняк Назимова

Статус: спасли

С 2014 года было известно о планах петербургского застройщика возвести многоквартирное жилье на месте дореволюционного особняка на Ропшинской улице, 10. Спустя два года здание «помолодело» на полвека: вместо 1895 года постройки в базе Росреестра значился 1947 год. КГИОП согласовал снос теперь уже ничем не примечательного здания для планов собственника участка — ООО «Шелест-сквер».

Градозащитники и активисты ВООПИиК обратились в суд в сентябре 2017 года. Они требовали вернуть зданию «дореволюционное происхождение». За особняк вступился и спикер закса Вячеслав Макаров. Он назвал разрешение на снос исторической постройки «мерзостью», а чиновников — «оборзевшими». Параллельно депутат требовал отставки главного архитектора Петербурга Владимира Григорьева.

В ноябре 2017 года стало известно, что дореволюционное здание не снесут, в январе со зданием работали судебные эксперты, а в декабре 2018 года суд подтвердил, что особняк появился на Ропшинской до 1917 года. Градозащитники смогли доказать, что в Росреестре значилась фальшивая дата постройки и сносить дореволюционный дом нельзя.

Флигель дома Долгоруковых

Статус: снесли

В январе Институт океанологии получил одобрение на реставрацию дома Долгоруковых на 1-й линии Васильевского острова. Здание-памятник реконструируют и приспособят под современное использование. Флигель во дворе сразу приговорили к сносу — на его месте построят новое здание.

КГИОП подтвердил аварийность постройки и не стал возражать против демонтажа. Ведомство не посчитало флигель даже исторической постройкой. Градозащитники настаивали, что художник П. Н. Филонов бывал в мастерской, которая находилась в главном доме, а флигель запечатлел на одной из своих картин. В КГИОП ценность здания признавать все равно отказались.

Дирекция по строительству Минкульта начала снос флигеля в конце августа. Тяжелой техникой успели разрушить кровлю и часть кирпичных стен. Активисты продолжали настаивать на незаконности заключения об аварийности постройки. Спустя неделю снос приостановили, а на площадку из Смольного прислали экспертов для независимого обследования.

КГИОП пытался пойти на мировую с градозащитой: ведомство предлагало сохранить лестницу во флигеле, а на главном доме повесить мемориальную доску в память о художнике Филонове. Но Дирекция ждать отказалась и завершила начатый снос в середине октября.

Вице-губернатор Игорь Албин осудил спешку и попрание всех договоренностей, а также пообещал «сделать выводы». ВООПИиК намерен продолжить борьбу за флигель, но теперь уже активисты будут требовать воссоздать его точную копию.

Парк Интернационалистов

Статус: спасли

Океанариум в парке Интернационалистов в Купчино задумали построить в 2013 году. Тогда проект одобрил комитет по инвестициям. В ноябре 2017 года Смольный передал компании «Оптима» 3,5 га земли. Инвестор планировал построить здание площадью 190,3 тыс. кв. метров. Против стройки выступила группа местных жителей, которая заявила, что стройка в парке недопустима, а большую часть комплекса займет торговля, когда аквариумы — только 12% площади.

Защитники парка массово писали обращения в разные инстанции города и страны, устраивали митинги и протестные акции. В феврале они отправили 14 кг писем Владимиру Путину, Дмитрию Медведеву и Валентине Матвиенко. В апреле активисты пытались организовать общегородской референдум, на котором хотели спросить петербуржцев, нужно ли застраивать часть парка. Подписи в поддержку народного голосования оставили более 500 человек вместо положенных 300. Но закс посчитал формулировку неточной и заявку отклонил.

В начале октября инвестор сам отложил строительство, сославшись на занятость другими проектами в Москве. В конце ноября комитет по инвестициям расторг договор аренды земельного участка с «Оптимой» и пообещал передать компании другую землю. Позже закс включил участок в перечень зеленых зон, а окончательно территория вернется в состав парка после подписи губернатора под новой редакцией Генплана и закона о зеленых насаждениях.

Активисты и местные жители, защищавшие парк, отпраздновали победу, но останавливаться на достигнутом не собираются. Как рассказал «Карповке» лидер инициативной группы Павел Швец, дальше местные жители потребуют благоустроить спорный участок и парк Интернационалистов. Так, в 2019 году начнутся работы по установке освещения, а весной на возвращенном участке высадят деревья. Позже для парка Интернационалистов и соседних зеленых зон создадут комплексную систему охраны.

Планы на будущий год

В 2019 год отправляются споры вокруг парка на Смоленке, спортивно-концертного комплекса «Петербургский» и строительства нового здания музея Достоевского в Кузнечном переулке.

Территорию в устье реки Смоленки согласились сделать парком после требований местных жителей и внесли в список зеленых зон. Однако инвестор продолжает строить гостиничный комплекс, так как Смольный не предоставил ему альтернативный участок. Градозащитники продолжают судиться, чтобы отменить стройку. Процесс обещает быть долгим.

Судьба зеленых пустырей у СКК и самого комплекса пока что так же не ясна. Хоккейный клуб «СКА» намеревался снести советскую постройку, возвести самую большую в Европе ледовую арену и застроить скверы вокруг жильем, чтобы окупить стадион. Пустыри уже вычеркнули из списка зеленых зон. Но вот жилье не пропустили: Смольный ограничил застройку. Внешний вид будущего стадиона пока не согласовали. Также не решен вопрос со сносом или реконструкцией здания.

Для нового корпуса музея Достоевского решили не использовать дом из старого фонда, а построить современное здание. Разместить его хотят в неофициальном сквере в Кузнечном переулке в Центральном районе, которому и так не хватает зелени. К тому же горожанам (да и части Градсовета) не понравилась концепция, которую предложило архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Внешний вид постройки предложили доработать. Судьбу сквера обсудят с местными жителями в Смольном.