Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) представил проект постановления, по которому в 2021 году ставки не будут проиндексированы.
Фото: izhevsk.ru
В настоящее время рынок аренды недвижимости находится в стагнации, положительная динамика продажи и аренды отсутствует, в том числе в связи с изменением экономической ситуации вследствие распространения коронавирусной инфекции, говорится в пояснительной записке, пишет ДП.
Установление индекса на 2021 год на уровне 1 позволит сохранить социальную стабильность и поддержать предпринимателей, осуществляющих хозяйственную деятельность на территории Петербурга, говорят в КИО.
Индексация на следующие годы рассчитана с учетом прогнозируемой Центральным банком РФ инфляции. На 2022 год заложен коэффициент повышения 1,04 по отношению к 2021-му, в 2023 году — 1,04 по отношению к 2022-му.
Доходы от аренды объектов нежилого фонда в 2021 году прогнозируются в сумме более 3 млрд рублей, сообщили в КИО. Однако на собираемость до конца года будет серьезно влиять текущая экономическая ситуация. Введенные городом льготы для бизнеса в виде арендных каникул, рассрочек и отсрочек многим предпринимателям позволяют остаться на плаву, однако есть риск, что, когда наступит время платежей, компании начнут закрываться, признавали ранее в комитете.
Ставки аренды городских помещений обычно ниже, чем у частников, и индексация не стала бы критичной для контрагентов Смольного, но в текущей ситуации значение имеет любая помощь и экономия, отмечают эксперты.
Фото: pixabay.com
«Карповка» подробно рассматривала ситуацию, сложившуюся на городском рынке стрит-ритейла. По данным аналитиков, лишь 15% помещений на пяти ключевых торговых коридорах Петербурга смогли продолжать работу без ограничений. Доля свободных помещений на них увеличилась на 5,9 п.п. и достигла 12,9%.
Петербургский бизнес, пострадавший от коронавируса и ограничений, введенных для борьбы с ним, получил дополнительные меры поддержки.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.