Намывать остров в Финском заливе в составе проекта «Новый берег» под Сестрорецком планируется начать летом 2013 года. Построить микрорайон предполагается в 2028-м.
Реализация проекта началась в 2009 году, когда аффилированное с «Новатэком» ООО «Северо-Запад инвест» купило на торгах 144 гектара берега Финского залива между парком «Тарховка» и дамбой. Еще через год компании досталась и соседняя акватория Финского залива, где предполагается намыть дополнительно 376 гектаров.
В первую очередь это новый остров в виде солнцезащитных очков с Большим каналом посередине. Также будет застроено побережье севернее и южнее Тарховской косы. Для этих целей его частично подсыпят, а по береговой линии создадут дюну. Это позволит не сносить деревья и дома. На северном побережье устроят гавань — марину.
В июне «Северо-Запад инвест» представил мастер-план «Нового берега», разработанный японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. По словам регионального менеджера бюро Фади Джабри, создадут восемь кластеров с различными условиями для жизни — от экономкласса до парковой застройки. В каждом будет своя набережная. Основная высота планируется 4–5-этажной, но на небольшом участке отстроят «эффектные высотки» до 70 метров.
Замгендиректора компании «Северо-Запад инвест» Владимир Жуйков сегодня рассказал корреспонденту «Карповки», что на острове будут использованы два уровня — видимый и подземный. На втором устроят инженерные объекты, паркинги и дороги. Господин Жуйков подчеркнул, что улицы не станут тоннелями — сверху будет видно небо. Основной внутренний транспорт для жителей — легкорельс, внешний — существующая железная дорога. Предполагается, что последнюю либо расширят до двух путей, либо реконструируют для скоростного трамвая.
Окружение «Нового берега» изменится мало. «Все парки останутся на своем месте. Если город позволит, мы их восстановим. Плюс 100 гектаров парковой зоны будет создано на намывной территории... Сносить существующие дома мы не планируем. Если жители обратятся к нам, мы готовы рассмотреть вопрос выкупа. Мы будем к каждому домику подходить отдельно», — пояснил Владимир Жуйков в ходе инвестфорума Proestate.
В 2012 году планируется подвести конкурс идей для архитектурного оформления территории вдоль Большого канала. Пока же проект находится на стадии подготовки документации для прохождения государственной экспертизы. Она включит не только намыв, но и эскиз набережных.
Летом 2013 года начнется намыв, сказал нашему изданию Владимир Жуйков, в конце 2014-го образование новой территории будет завершено. В 2015–2017 годах пройдет создание инженерной инфраструктуры, в том числе автомобильных дорог. Параллельно ожидается, что начнется стройка. Полностью она завершится в 2028-м, надеются в компании «Северо-Запад инвест». В проект будет вложено не менее 250 млрд рублей.
