«СУ-155» не может начать приспособление казарм на проспекте Римского-Корсакова, 22, под жилье. По словам инвестора, КГИОП не установил, какие охранные обязательства налагаются на собственника.
Комплекс казарм гвардейского экипажа был возведен в первой половине XIX века. Здания неоднократно перестраивались, последние строительные работы проводились здесь по заказу руководства Ленинградской военно-морской базы в 1940–1950-х годах. После развала СССР базу перевели в другое место. С тех пор здания пустуют. Некоторые из них признаны памятниками архитектуры.
В 2011 году постройки были приобретены группой компаний «СУ-155», одним из крупнейших девелоперов России, выходящим в последние годы и на петербургский рынок. Тем не менее реставрация зданий так и не началась. Новый собственник даже был оштрафован администрацией Адмиралтейского района за ненадлежащее содержание построек.
Впоследствии, со слов гендиректора подразделения «СУ-155» ЗАО «Строительная компания „Росстрой“» Сергея Левчука, стало известно, что постройки со временем будут реконструированы под жилые дома, при этом рассматривается возможность сноса кирпичных корпусов советского времени. Во дворе зданий инвестор желал разместить сквер и детские площадки.
Как пояснил «Карповке» официальный представитель «СУ-155» в Петербурге, эти планы компании по-прежнему в силе. «Здания, где раньше находились общежитие училища войск связи и жилые квартиры, предполагается отреставрировать и адаптировать к потребностям современного города: актуальный проект реконструкции предполагает размещение в зданиях квартир бизнес-класса», — сообщил наш собеседник.
При этом в компании не знают, когда им удастся начать реконструкцию и реставрацию построек. «Несмотря на то что здания были приобретены в 2011 году, КГИОП до сих пор не установил наши охранные обязательства в отношении казарм, которые являются региональным памятником архитектуры. Без этого документа приступать к согласованию проекта реконструкции и непосредственно к восстановительным работам мы не вправе», — заявил представитель девелоперской компании. При этом строители подчеркнули, что в постройках дежурит охрана.
В ближайшее время «Карповка» уточнит в комитете по охране памятников, в чем причина столь длительной задержки при подписании охранного обязательства, которое по существующим правилам должно подписываться сразу по приобретении памятников.
