Над бывшим доходным домом Клейман на Фурштатской улице, 17, собираются возводить мансарду. Жильцы считают, что ее строительство было бы незаконно.
Здание построено в 1895 году по проекту архитектора Петра Балинского. Дом не признан памятником архитектуры. По словам жильцов, в марте 2007 года года в одной из квартир было зарегистрировано ЗАО «АНП», владеющее частью квартир в доме через физлиц и офшор. Связанное с «АНП» ООО «Триумф» в 2009 году провело заочное голосование под предлогом благоустройство чердака. Только часть жильцов была извещена о проведении голосования, еще меньшая часть приняла в нем участие. Реконструкция была утверждена. Летом 2011 года на чердаке начались работы, что не осталось незамеченным жителями.
В январе этого года первый замглавы администрации Центрального района Дмитрий Попов сообщил в ответ на письмо граждан, что к тому моменту на чердаке на площади около 300 кв. метров была снята засыпка до перекрытий. А также выполнена бетонная стяжка, подготовлены и залиты семь бетонных столбов, разобран выход на кровлю и установлены решетки с замками.
Райадминистрацию, которой принадлежит часть помещений в доме, не ставили в известность о голосовании по реконструкции чердака, хотя по закону ее должны были уведомить. Она не давала своего согласия на отчуждение либо уменьшение доли города в общем имуществе многоквартирного дома. Таким образом, «работы проводятся без необходимых согласований», ответил чиновник.
По словам жильцов, работы на чердаке были прекращены, но в январе 2012 года чердак был формально присоединен к одной из квартир, что увеличило ее площадь в шесть раз. Дзержинский районный суд удовлетворил иск собственника четырех квартир в доме Александры Голец к ООО «Триумф» о признании права собственности на мансарду.
Сейчас в том же суде рассматривается аналогичный иск того же истца к тому же ответчику, но уже по поводу увеличения площади другой квартиры в этом доме. В заявлении госпожа Голец отметила, что как дольщица вложила 150 тыс. долларов в кассу «Триумфа» на устройство однокомнатной квартиры в мансарде, которая в январе была принята в эксплуатацию. Мансарда формально введена в эксплуатацию, но фактически не построена, считают жильцы.
Жильцы привлечены ко второму делу как третьи лица. Как рассказал сегодня «Карповке» их адвокат Андрей Курчашов, жители пытаются доказать незаконность собрания собственников, где якобы было дано согласие на надстройку и реконструкцию чердачного пространства. Также жители, предъявив фотографии, доказывают, что мансарда пока не построена, так что «признать право собственности на несуществующий физически объект» нельзя. Над зданием сохраняется старый чердак, хотя входы в него недавно были заварены работниками «Триумфа».
