После сдачи 24-этажного жилого дома на Серебристом бульваре, 17, обнаружились недочеты, влияющие на комфорт жителей. Последние изъяны застройщик устранит по гарантии в апреле.
Кирпично-монолитный жилой дом максимальной высотой в 24 этажа стоит на углу с проспектом Испытателей. Он строился с 2004 года. Застройщиком выступало ООО «Концерн „ЛЭК истейт“» (сейчас — ООО «Концерн „Л1“»). Здание ввели в эксплуатацию в июне 2011 года. По словам местных жителей, вскоре обнаружились дефекты, некоторые из которых пока не устранены.
Как рассказала «Карповке» местная жительница Елена Лукина, местами на стенах нет утеплителей, из-за чего зимой промерзают квартиры. Многие квартиры не приняты жильцами — в них не доделаны окна, протекают стены. Не везде запущены лифты. Не достроен и не принят управляющей компанией подземный паркинг, хотя он был сдан вместе с домом. На крыше паркинга постоянно стоит вода. Во дворе не уложен асфальт.
По просьбе нашей интернет-газеты претензии жильцов прокомментировала директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова. По ее словам, ранее «из-за осадки разноэтажных секций выполненная заделка деформационных швов частично разрушилась, что вызвало явление промерзания». Для исключения этих явлений в ряде квартир до конца декабря будет выполнено дополнительное утепление и герметизация деформационных швов между секциями.
Все лифты с начала заселения имеют допуски к эксплуатации. Организация их работы лежит на управляющей компании «Балтийский дом». По утверждению этой компании, все лифты работают. В доме осталось около 30 квартир, в которых субподрядчик ООО «Димакс» должен устранить недостатки по остеклению витражей. Претензии к субподрядчику выставлены, планируемые сроки устранения недоделок — в течение месяца.
Водоотведение с кровли паркинга организовано по внутренним водостокам. Воронки в процессе эксплуатации периодически прочищаются и забиваются, что «может вызывать кратковременное нахождение воды на поверхности паркинга». В компании считают это естественным. Верхний слой асфальтового покрытия на проездах кровли паркинга будет заменен в мае-июне 2013 года.
Передача мест в паркинге клиентам запланирована на апрель 2013 года. Госпожа Калашникова подчеркнула, что все недочеты устраняются в соответствии с пятилетней гарантией, которая распространяется на все объекты компании.
