Возле деревни Новоселье Ломоносовского района Ленобласти начинается строительство нового поселка. Это бывшие земли НИИ гидротехники и мелиорации.
500 гектаров вокруг деревни ранее принадлежало ОАО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации». Заказчиком и застройщиком этой территории выступает ООО «Управляющая компания „Новоселье“». Проект планировки территории сейчас разрабатывает ООО «Институт территориального развития».
Проект освоения территории получил название «Новоселье: городские кварталы». Ранее о нем говорили как о городе. Получат ли новостройки статус города в реальности, неясно.
Архитектурная концепция создана мастерской Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd. Общая площадь застройки составит почти 500 гектаров, из них 237 гектаров отведут под жилую недвижимость. Всего будет возведено 1,5 млн кв. метров площадей. Планируется разноэтажная застройка от трех до 12 этажей. В поселке собираются построить школы и детские сады.
Пригород будет сдаваться микрорайонами, в несколько очередей. Всего запланировано пять кварталов, названных буквами греческого алфавита. Первая очередь состоит из трех зданий. Первый дом планируют сдать в четвертом квартале 2013 года, второй — в четвертом квартале 2014 года, третий — в четвертом квартале 2015-го. Полностью реализацию проекта намечено завершить в 2026 году. Сейчас идут работы нулевого цикла на стройке первых трех домов квартала «Альфа».
Как сообщили сегодня «Карповке» в управляющей компании «Новоселье», в разработке одного из участков площадью 40 гектаров участвует «Строительный трест». Последний начнет работы в середине 2013 года, после утверждения проекта планировки. Другие строительные компании привлекать не планируется. «На данном этапе речь идет об одном стратегическом партнере», — сказали в компании.
В «Строительном тресте» нашей интернет-газете рассказали, что пока речь идет о строительстве 350 тыс. кв. метров жилья и коммерческих площадей. Это будут дома высотой от 5 до 12 этажей, две школы и четыре детских сада. Каждая квартира будет обеспечена гаражным местом. «Мы рассчитываем стать стратегическим партнером собственников при застройке всей территории. Договор планируется подписать в феврале-марте следующего года», — добавили в «Строительном тресте».
