Хостел Graffiti из запланированного на снос бывшего детсада на Мойке, 102, может переехать на Лиговский проспект, 33–35. Там к лету 2013 года пройдет капитальный ремонт.
Хостел Graffiti с 2009 года и по настоящее время располагается на набережной реки Мойки, 102, в здании бывшего ведомственного детсада меховой фабрики «Рот фронт», закрывшегося в 1997 году. В 2007-м постройку вместе с земельным участком приобрело ООО «М 102», созданное специально под проект холдингом «Охта групп» Владимира Свиньина. Через год было принято решение о строительстве на этом месте жилого дома. Пока велись проектные работы, здесь временно разместили хостел Graffiti, чтобы здание не пустовало и не разрушалось.
Компания-собственник к 2015 году построит на его месте «клубный дом» по проекту архитектурной мастерской Евгения Герасимова. Строительство начнется во втором квартале этого года, сообщил «Карповке» официальным представитель «Охта групп». Компания уже получила соответствующее разрешение службы строительного надзора (градозащитники считают, что этот проект противоречит российским законам).
По информации «Карповки», временный хостел могут перевести в исторические здания на Лиговском проспекте, 33–35. «Охта групп» купила здесь бизнес-центр и планирует размещение недорогой гостиницы. Однако администраторы хостела на вопросы «Карповки» ответили, что не владеют информацией о переезде.
Дом Каплуна на Лиговском проспекте в 2009 году был признан аварийным. До этого, в 2001–2006 годах, дом Каплуна являлся выявленным объектом культурного наследия, но ООО «АРС» доказало отсутствие его исторической ценности. Здесь располагается деловой центр и общежитие бывшей ткацкой фабрики, принадлежащее городу.
В 2010 году Смольный отдал помещения инвестору ООО «Овентал СПб» (известного по редевелопменту фабрики «Ткачи» под креативное пространство) под реконструкцию. Собственник намеревался приспособить здания под трех-четырехзвездочную гостиницу, однако город расторгнул инвестсоглашение из-за того, видимо, что «Овентал СПб» не смог расселить общежитие, как это было предусмотрено договором.
Впоследствии «Охта групп» приобрела здесь бизнес-центр площадью 3 тыс. кв. метров. Компания проведет капремонт здания, включающий благоустройство дворовой территории и фасадные работы. Собственник намерен 50% площадей отдать под офисные пространства, остальное — под хостел. Работы закончатся к лету 2013 года. «Охта групп» пока не комментирует, переведут ли сюда Graffiti или обустроят новый хостел.
Добавим, что «Охта групп», помимо реконструкции дома Каплуна, с марта 2012 года занимается реконструкцией казенного очистного винного склада № 4, расположенного на набережной Обводного канала, 199–201. Компания планирует преобразование бывшей промышленной зоны в деловой центр «Обводный двор». Проект предполагает реконструкцию существующих построек на территории 2,6 гектара и их перепрофилирование в офисные помещения.
После реконструкции общая площадь зданий существенно не изменится, отметили в «Охта групп». Проект будет реализован в несколько этапов, часть зданий уже отремонтирована и сдается в аренду. Полноценно деловой центр заработает в 2015 году.
