«РАД» готовит к продаже ряд жилых помещений в особняке-памятнике Дурново на Галерной улице. Эти площади можно использовать под жилье или офисы.
Двухэтажное здание, известное как особняк генерала Петра Дурново, был построен в XVIII веке на территории между Английской набережной и Галерной улицей. Здание два раза перестраивалось — в 1837 году архитектором Андреем Михайловым, а в 1872-м — Людвигом Фонтана. Особняк является региональным памятником архитектуры.
Историческое здание состоит из двух корпусов. В выставляемом на продажу корпусе по адресу: Галерная улица, 15а, был жилой дом, который на данный момент расселен, а в парадном корпусе по адресу: Английская набережная, 16, располагается управление Генеральной прокуратуры по Северо-Западному округу.
К продаже готовится обособленный блок из пятнадцати квартир на первом и втором этажах здания, а также подвал особняка. Общая площадь помещений составляет 1,4 тыс. кв. метров. По информации аукциониста, в здании осталось несколько небольших помещений, находящихся в госсобственности, однако разговор об их выкупе также возможен.
Собственник исторического здания — ООО «Петростиль». По информации данной компании, особняк предполагалось реконструировать под размещение жилого комплекса, при этом площадь объекта планировали значительно увеличить за счет надстройки и создания паркинга. Однако от этой идеи впоследствии отказались, решив сосредоточиться на загородном девелопменте.
«РАД» сообщает, что выставляемые «Петростилем» на продажу помещения являются предметом залога по кредиту, однако собственник эту информацию опроверг. В «Петростиле» заявили, что в настоящее время особняк является действующей собственностью компании и свободен от залогов в пользу кредитных учреждений.
По мнению аукциониста, наиболее вероятны варианты использования здания под жилье или представительство: «Учитывая окружение, помещения можно приспособить под разные цели: жилье класса люкс, клубный мини-отель, апартаменты или открыть в здании представительский офис», — говорит Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «РАД».
Стартовая цена лота составит 360 млн рублей. Стоит отметить, что помещения расположены в здании, являющемся памятником регионального значения, а значит, новый владелец будет нести обязательства по сохранению объекта.
