КГИОП одобрил концепцию приспособления под гостиницу дома Абазы на Фонтанке, 23. Инвестор хочет снести большинство дворовых флигелей и возвести мансарды.
Реконструировать дом постройки конца XVIII века пытаются с 2005 года. Постановление правительства Петербурга о реконструкции было принято в 2007 году. Инвестором выступает ООО «Фонтанка-отель», созданное девелоперской компанией SIB, но формально не имеющее к ней отношения. В планах было «реконструировать» здание под гостиницу, оставив только лицевой фасад. Стройнадзор дважды отказывал компании в согласовании проекта.
В июле минувшего года на основании историко-культурной экспертизы КГИОП признал здание региональным памятником архитектуры.
В августе правительство Петербурга продлило срок реконструкции до апреля 2015 года из-за «сложности работы в центре города». Инвестору пришлось исключить из проекта все виды работ, которые могут повлиять на устойчивость окружающих зданий.
При этом в постановлении объект по-прежнему значился как «гостиничный комплекс со встроенными помещениями и встроенным паркингом». К тому же, по информации прокуратуры, постановление было принято без учета распоряжения КГИОПа о признании дома памятником. Ведомство признало его незаконным.
Вице-губернатор Игорь Метельский уведомил прокуратуру, что инвестор готовит материалы историко-культурной экспертизы для определения возможности приспособления объекта для современного использования. По ее результатам постановление правительства предполагалось скорректировать. Несмотря на это объяснение, прокуратура потребовала принять меры по устранению нарушений в месячный срок.
Историко-культурная экспертиза была согласована с КГИОПом в апреле этого года. В основу экспертизы положен проект приспособления здания под гостиницу, разработанный ООО «Гипротеатр-ИнВАЗ».
Как рассказала «Карповке» местная жительница Людмила Зверева, активно выступающая за сохранение дома на Фонтанке, 23, это была уже вторая попытка «Фонтанка-отеля» согласовать историко-культурную экспертизу. В январе этого года генеральному директору компании Алексею Паршину КГИОП направил письмо с рядом замечаний технического характера. При условии выполнения приведенных рекомендаций комитет признает проведение работ на основании представленной концепции возможным.
По имеющимся у «Карповки» сведениям, концепция приспособления здания на Фонтанке под гостиницу предполагает снос всех флигелей второго двора и строительство на их месте шестиэтажных зданий с мансардами. Всю территорию двора займет ресторан, на уровне второго этажа перекрытый стеклянным куполом.
Два верхних этажа корпуса, выходящего на набережную, и флигелей парадного двора, надстроенных в советское время, будут демонтированы, и на их месте появится надстройка с мансардами, аналогичная планируемой во втором дворе.
Однако вышеприведенное описание соответствует тому варианту концепции, на основе которого была проведена первая экспертиза, не согласованная КГИОПом. В проектной организации «Гипротеатр-ИнВАЗ» не нашлось человека, который смог бы ответить «Карповке», изменилась ли концепция с момента первой попытки согласования. Генеральный директор компании «Фонтанка-отель» Алексей Паршин в ответ на просьбу «Карповки» прокомментировать актуальность концепции сказал: «Пишите живое письмо. По адресу: Фонтанка, 23».
