Градозащитники призывают Setl Group не сносить аварийный дом в Дегтярном переулке, 26. Активисты ставят в пример компанию «ЮИТ», отказавшуюся от сноса трех исторических домов на Смольном проспекте.
Аварийный ныне дом в Дегтярном переулке, 26, был построен в 1901–1905 годах по проекту инженера Павла Мульханова. В здании много лет не делался капремонт, и в 2006 году его в итоге расселили. Спустя три года часть дома обрушилась.
В 2011 году здание отдали ООО «Фаворит плюс» (на 100% принадлежащему ООО «Сэтл», входящему в Setl Group) для реконструкции под жилье. В июне владелец получил разрешение на реконструкцию. Здание снесут, и на его месте появится напоминающий оригинал жилой дом, но с надстроенным этажом и высокой мансардой, а также без дворовых флигелей. Проект нового здания был разработан ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова.
Члены общественного движения «Живой город» призывают Setl Group сохранить историческое здание. Градозащитники утверждают, что петербургские застройщики зачастую игнорируют потенциальную возможность спасти здание и предпочитают ремонту снос, как произошло и в данном случае. Отметим, что ранее сомнения в необратимости аварийного состояния здания высказывали и радикальные хранители старины. Так, активистка Дарья Васильева сообщала, что, по ее информации, состояние дома было охарактеризовано «по средней температуре по больнице» — неаварийную лицевую часть дома приравняли к полуразрушенной дворовой части.
Активисты из «Живого города» поставили застройщику в пример ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», входящее в финский холдинг «ЮИТ». Компания отказалась от первоначальных планов по сносу трех исторических домов на Смольном проспекте, и сейчас там идет капитальный ремонт, в ходе которого будут сохранены подлинные фасады и несущие конструкции зданий.
В целом девелоперы сегодня не исключают возможность убедить строительные компании проводить капитальный ремонт исторических зданий в центре города, тем самым сохранив их от сноса. Однако, по их мнению, в ситуации есть два но: такие дома нужно отдавать бесплатно или совсем недорого и при этом ставить строгое требование не увеличивать их площадь.
