«Плаза лотос груп» все еще не начала приспособление зданий Конюшенного ведомства и Павловских казарм под отели. Сейчас проекты дорабатывают и согласовывают в КГИОПе.
Памятники федерального значения «Казармы Павловского полка» на Марсовом поле, 1, и «Конюшенное ведомство» на Конюшенной площади, 1, были переданы ООО «Лотос отели», входящего в «Плазу лотос груп», — совместный проект международной девелоперской компании Plaza Group и российской девелоперской группы Lotus Group, подконтрольной акционерам холдинга «Илим-палп» братьям Борису и Михаилу Зингаревичам, в 2010 году. Компания запланировала реконструировать их под гостиницы.
Оба объекта город передал компании без проведения конкурса, что вызвало претензии Федеральной антимонопольной службы, с которыми согласился и Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, посчитал факт передачи конкретному инвестору нарушением закона о конкуренции.
Однако Федеральный арбитражный суд Северо-Запада признал такую передачу законной, сославшись на 5-ю статью закона о передаче зданий под строительство и реконструкцию. В ней прописано, когда дома можно передавать целевым назначением, в том числе оговорена передача для целей развития гостиничной и туристической инфраструктуры.
Как рассказали «Карповке» в «Плазе лотос груп», проектная документация, которую разрабатывает зарубежный консультант Gensler и генпроектировщик — группа компаний «Геореконструкция», еще находится на стадии подготовки.
Что касается документации по проекту приспособления под отель здания казарм на Конюшенной, то она сейчас находятся на согласовании в КГИОПе. Спрогнозировать, как долго комитет будет рассматривать проект, в компании не берутся, поэтому не готовы объявить дату начала и сроки реконструкции памятника.
В «Плазе лотос груп» отметили, что оба проекта сложные и значимые, и так как здания являются памятниками, то важно выявить и определить охранные обязательства.
Появившуюся в ряде СМИ информацию, что эти дома будут использоваться в качестве так называемых апарт-отелей, а это фактически подразумевает там постоянное проживание, в компании назвали домыслами и отказались как-либо комментировать. Концепции и инвестиционные соглашения по обоим проектам подразумевают приспособление памятников именно под отель, и в компании не собираются выходить за рамки законодательства.
