Трехэтажная «сталинка» с хозпостройками на 1-й Березовой аллее, 7, на Каменном острове выставлена на продажу. Концепция развития территории подразумевает реконструкцию зданий под апарт-отель.
Трехэтажный особнячок сталинских времен на 1-й Березовой аллее, 7, и находящиеся рядом котельная и хозяйственный корпус в советское время относились к комплексу расположенного поблизости санатория «Клинический». После перестройки здание занимали разные коммерческие организации, йога-центр, небольшой отель, а также есть предположение, что там в свое время даже заседала масонская ложа.
Теперь комплекс зданий с прилегающим к нему земельным участком, которым последние годы владеет ЗАО «Геофорт», выставлен на продажу. За три домика в собственность и прилегающий участок, площадью 7,5 тыс. кв. метров в аренду на 49 лет владелец хочет получить не меньше миллиарда рублей. Стоит отметить, что участок с постройками находится на территории регионального памятника — парка «Тихий отдых».
Функциональное использование зданий в таких зонах сводится к трем основным видам: там могут размещаться представительства органов власти либо частных корпораций, а также элитное жилье, в том числе апарт-отели. При этом в Российском аукционном доме, на чьей площадке выставлен лот, обращают внимание на то, что продаваемые здания охранного статуса не имеют, и их можно снести для нового строительства.
Концепция дальнейшего развития комплекса уже разработана собственником. Там, скорее всего, разместится апарт-отель. По проекту на указанной территории могут появиться три трехэтажных корпуса с мансардами. Первый корпус рассчитан на 15 апартаментов, а два других на шесть. Под одним из корпусов предусмотрен подземный паркинг на 30 автомобилей.
Несмотря на перспективу относительно крупного, соразмерно территории, строительства, проектные решения по благоустройству предусматривают как сохранение существующих зеленых насаждений, так и посадку новых деревьев и кустарников.
