Правительство Ленинградской области намерено переселить в Кудрово студентов двух городских университетов. Для этого поблизости от Кудрова, на землях федерального лесного фонда, появится образовательный кластер, рассчитанный на 35 тыс. человек.
Участники рынка признают, что идея интересная, но для ее реализации придется преодолеть множество сложностей начиная от процедуры перевода земель и заканчивая решением транспортной проблемы. Как рассказали в компании NAI Becar, которая ведет разработку концепции, эскизного проекта и финансовой модели строительства кампуса, между правительством области и двумя вузами — Государственным университетом морского и речного флота имени адмирала С. О. Макарова и Санкт-Петербургским государственным экономическим университетом уже подписано рамочное соглашение.
Правда, областные власти информацию о подписании соглашения не подтверждают, передает «Коммерсантъ». «Да, идея есть. Но до каких-то реальных шагов еще далеко», — пояснили в областном правительстве.
В NAI Becar рассказали, что учебно-образовательный комплекс разместится в Кудрове на участке 346 гектаров, общая площадь учебных строений составит 582 тыс. кв. метров. По мнению президента компании Александра Шарапова, строительство комплекса даст колоссальный толчок к качественному освоению территорий Ленобласти. «Технико-экономическое обоснование проходит согласование, однако известно, что создание объекта потребует вложения нескольких десятков миллиардов рублей, проект окупится за семь лет», — говорит он.
Планировка территории кластера предполагает деление на несколько зон, актуальных для университетского города: учебная зона, зона для размещения студенческого и преподавательского состава, административно-общественная зона, спортивная, хозяйственная, оздоровительно-парковая. Общая площадь всех зданий составит примерно 1,1 млн кв. метров. Предусмотрен резерв земель для перспективного развития.
Социальная инфраструктура будет включать транспортно-пересадочный узел общей площадью 500 кв. метров, центр с торгово-развлекательными функциями общей площадью 28 тыс. кв. метров, открытые гостевые парковки, детские сады, объединенные с начальной школой общей площадью 3 тыс. кв. метров. Аналогичную площадь займут поликлиники и медицинские центры.