Аукцион по продаже дома Крутикова на 11-й Красноармейской, 7, перенесли с новыми требованиями. Историческое здание нельзя сносить — только реконструировать.
Комитет по управлению городским имуществом перенес на декабрь аукцион по продаже доходного дома купца Алексея Крутикова в связи с изменением условий продажи. Теперь покупатель вместо сноса обязан провести капитальный ремонт здания и все необходимые работы по его приспособлению под гостиницу в течение пяти лет после заключения договора.
Причиной изменения условий конкурса, как сообщил вице-губернатор Михаил Мокрецов в ответе на запрос депутата Алексея Ковалева, стали действия КГИОПа по проведению историко-культурной экспертизы на предмет включения здания в единый реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Экспертизу проводит ГК «Строй-экперт», результаты ожидаются в декабре.
Стартовая цена участка остается прежней — 98 млн рублей. Отремонтировать здание и получить прибыль на таких условиях представляется сложным. Поскольку остается лазейка для сноса дома (в Петербурге позволительно осуществлять реконструкцию со сносом, стоит только найти эксперта, готового написать заключение о «необратимой аварийности» здания), положение его остается шатким.
Дом Крутикова был признан аварийным в 2007 году, в 2010 его передали инвестору ООО «Балтамерика» для реконструкции под гостиницу. Инвестор не исполнял обязательства, поэтому договор был расторгнут в судебном порядке в 2013 году. КУГИ подготовило документы для продажи дома с обязательным условием сноса.
Дом был построен к 1880 году по проекту архитектора Василия Розинского для купца первой гильдии Алексея Ивановича Крутикова. До сих пор здание не признано памятником архитектуры.
