Члены совета по сохранению культурного наследия отправили на доработку проект жилого комплекса на набережной Лейтенанта Шмидта, 21–23. Эксперты рекомендуют воссоздать исторические фасады зданий, существовавших на месте «Прибора».
Сегодня на заседании совета по сохранению культурного наследия эксперты рассмотрели проект жилого комплекса, который в настоящий момент уже строит на участке набережной Лейтенанта Шмидта группа компаний «Соло». Ранее на этом месте располагались постройки завода «Прибор».
Директор «Соло» Олег Сумбаев представил экспертному сообществу проект будущего жилого комплекса, особенно акцентируя внимание на том, что вся документация подготовлена и согласована в соответствии с законодательством, стройнадзор дал добро на работы, а застройка не превышает высотных норм. Олег Сумбаев назвал проект своей компании реконструкцией исторической ступенчатой застройки, но в то же время признал, что это совершенно новое здание, а не восстановление. Напомним, новое строительство недопустимо на территории охранной зоны, к которой относится данный участок. Никакие исторические материалы, свидетельствующие о нахождении на участке особняка Штубендорфа, предоставлены не были.
Проект здания разработало ООО «Лео-строй», куратором выступила архитектор Елена Завизон. Не копируя фасады соседних домов, проектировщик попытался вписать новое здание в сложившийся архитектурный контекст. Господин Сумбаев отрицает наличие панорамного остекления и мансард, по его словам, новый жилой комплекс частично закроет вид с Английской набережной на бизнес-центр «Голицын», который диссонирует с окружающей застройкой. Высота по лицевому фасаду, выходящему на набережную, не превысит высоты соседних зданий, высота фасада по Иностранному переулку составит 23 метра. В настоящий момент почти окончен нулевой цикл работ, их выполнением занимается ООО «Геоизол».
Члены совета, которые уже не могут повлиять на ход строительства, поскольку разрешение на него было получено в прошлом году, высказали свои советы и рекомендации. Председатель КГИОПа Александр Макаров отметил вину своего комитета в этом вопросе, поскольку к рассмотрению проекта нужно было обратиться намного раньше. Напомним, что проект согласовал бывший заместитель главы КГИОПа Алексей Комлев в 2011 году.
Основные замечания касались слабой проработки исторической части проекта, а точнее, ее отсутствия. По мнению экспертов, восстановление исторического особняка вместо нового здания значительно облегчило бы застройщику жизнь. Историк Владимир Лисовский сообщил, что существует множество изобразительных материалов, панорам и фотофиксаций данного участка, наверняка есть и обмеры утраченного здания.
Многим экспертам не понравилась стилизация нового дома под застройку XIX века. По мнению историка Михаила Мильчика, новую архитектуру необходимо вписывать в контекст, но люди должны понимать, что перед ними современное здание. Также было отрицательно оценено то, что высота фасада по Иностранному переулку больше, чем высота лицевого фасада. По словам архитектора Никиты Явейна, наложение трех фасадов друг на друга, которое появляется при обзоре с Английской набережной, похоже на «китайщину». Председатель петербургского отделения ВООПИиК Александр Марголис высказал мнение, что прикрытие бизнес-центра «Голицын» кулисами нового жилого комплекса не исправляет градостроительную ошибку, а только усиливает ее.
В то же время члены совета признали застройку участка на набережной Лейтенанта Шмидта нужной, поскольку эту лакуну необходимо заполнить. Итогом стало решение создать рабочую группу из членов совета, которая на основе архивных изысканий поможет застройщику скорректировать проект, который в нынешнем своем виде не может быть одобрен. Если застройщик согласится на подобную помощь, обновленный проект будет рассмотрен на первом заседании совета в следующем году.