Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил на согласование в Минстрой законопроект, призванный ускорить процесс переселения граждан из аварийных домов. В настоящее время документ поддержало Минэкономразвития.
Изменения вносятся в закон «О содействии развитию жилищного строительства». Поправки должны ускорить действие мер по ликвидации аварийного жилого фонда в стране, которые правительство утвердило в сентябре этого года. Документ наделяет региональные и муниципальные власти правом приобретать жилье экономкласса, возведенное при поддержке государства, для переселения граждан из аварийных домов.
Как сообщают «Известия», жилье экономкласса возводится по итогам так называемых голландских аукционов, проводимых среди застройщиков. Торги идут на понижение стоимости 1 кв. метра.
Начальная цена продажи 1 кв. метра такого жилья определяется на дату принятия решения о проведении аукциона, исходя из цены, устанавливаемой Госстроем ежеквартально по российским регионам.
Застройщикам, которые предлагают самую низкую стоимость 1 кв. метра жилья, предоставляются для строительства в безвозмездное срочное пользование или аренду земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Также власти будут оказывать содействие победителям в подключении жилых домов к объектам инженерной инфраструктуры.
В 2013 году на переселение граждан из аварийного жилья выделено более 50 млрд рублей. Это позволит расселить около 10 тыс. домов. По данным Реестра аварийных домов, в начале 2012 года объем ветхого жилья в многоквартирных домах составлял 10,8 млн кв. метров, где проживало около 718 тыс. человек.
Эксперты считают, что цена квадратного метра будет варьироваться от 25 до 40 тыс. рублей за «квадрат» в зависимости от технологий строительства.
Cреднерыночная стоимость 1 кв. метра в российских новостройках, по данным Росстата, в третьем квартале 2013 года составила почти 50 тыс. рублей.
