На заседании правительства Петербурга, которое состоялось в среду, принято постановление, регулирующее вопросы защиты прав участников долевого строительства и завершения проблемных объектов.
Согласно принятому документу, «участниками долевого строительства, нуждающимися в защите, признаются граждане, заключившие договор не только с застройщиком, но и с иными юридическими лицами. Законопроект не распространяется на граждан, заключивших договоры после 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 214», — говорится в тексте постановления. В качестве меры поддержки обманутых дольщиков для социально незащищенных граждан за счет средств бюджета города до получения квартиры предусматривается выплата компенсации за наем (поднаем) жилых помещений. Ее размер зависит от состава семьи.
Кроме того, принят ряд других ограничений для тех, кому будет предоставлена помощь. Так, напомним, статус обманутого дольщика смогут получить только горожане, заключившие договоры на покупку жилья до апреля 2005 года, то есть до вступления в силу 214-го федерального закона о долевом строительстве. Во-вторых, покупатели недостроенного жилья должны проживать в Петербурге не менее 5 лет. И в третьих — строительство не должно вестись на землях для индивидуального жилого строительства.
В результате принятых решений в реестр смогут попасть только 350 человек из нескольких тысяч покупателей, ждущих свои квартиры в долгостроях. А компенсацию арендной платы за наем жилья получат всего 35 человек. Недостроенные дома, по решению правительства, будут выставляться на торги. Вырученные средства и пойдут частично на реализацию программы поддержки обманутых дольщиков.