1 июня 2017 , четверг 08:29
RSS
Город
18:09, 11.06.2013

Апраксин двор думают распродавать 

Администрация Петербурга решила разделить территорию Апраксина двора между несколькими инвесторами, а не отдать одному, как хотели раньше. Эти предложения высказывали члены рабочей группы. Эксперты считают, что это будет полезно развитию территории, если придут добросовестные владельцы.

Администрация Петербурга решила разделить территорию Апраксина двора между несколькими инвесторами, а не отдать одному, как хотели раньше. Эти предложения высказывали члены рабочей группы. Эксперты считают, что это будет полезно развитию территории, если придут добросовестные владельцы.

Стало известно, что Смольный может продать принадлежащую городу часть Апраксина двора. Об этом «Карповке» сообщил Вячеслав Балабаев (его компания ранее собиралась реконструировать несколько корпусов двора). Он утверждает, что информация достойна внимания, так как эти предложения звучали в рабочей группе по проекту преобразования Апраксина двора, идею поддерживает в том числе вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский. Также господин Балабаев назвал ориентировочные сроки проведения торгов — декабрь текущего года.

Апраксин двор

В администрации Петербурга эту информацию «Карповке» не смогли ни подтвердить, ни опровергнуть. Связаться с вице-губернатором также не удалось ввиду отсутствия у него официального представителя. Комитет по инвестициям сегодня также был недоступен.

Лишь в КУГИ «Карповке» смогли пояснить ситуацию. Корреспонденту сообщили, что эти заявления могут звучать на уровне пожеланий, но на сегодня у города нет планов по продаже данного актива. В любом случае говорить об этом до момента готовности концепции рано, отметили в комитете. Сроком ее согласования официальный представитель ведомства назвал сентябрь.

На сегодня готово техническое задание на разработку концепции преобразования территории, большая часть которой находится в ведении города. Оно требует согласования Смольного и членов рабочей группы. Комитет по инвестициям указывал, что документ должен быть готов до конца года.

Ранее зампред ассоциации арендаторов, предпринимателей и собственников «Апраксин двор» Юрий Козлов указывал, что у собственников и города единая цель — подержание порядка на территории комплекса и дальнейшее развитие Апраксина двора с сохранением его главной — торговой функции. Он также говорил, что за предыдущие годы собственники внесли существенный вклад в укрепление фундаментов корпусов, провели реконструкцию 11 зданий. Сейчас готовятся к ремонту 13 корпусов, находящихся в частной собственности, по ним имеется проектно-сметная документация.

Апраксин двор

Кроме того, собственники корпусов Апраксина двора считают, что развитием территории должно заниматься специально созданное акционерное общество под контролем городских властей. «Мы должны объединить усилия для развития комплекса, вместе выработать единую концепцию, в которой каждый будет отвечать за свой участок», — одобрил идею Игорь Дивинский.

«Карповка» попросила экспертов спрогнозировать, как будет развиваться Апраксин двор с приходом нескольких новых инвесторов. Так, Вячеслав Балабаев считает, что решение продать здания очень рационально. Хотя бы потому, что с собственником проще договориться о сохранении объекта, чем с арендатором.

Он уверен, что будущие покупатели будут больше всех заинтересованы в том, чтобы концептуально развивать территорию Апраксина двора: «Собственники, инвестировав колоссальные деньги в покупку этих корпусов, будут заинтересованы в максимизации прибыли. А на таком объекте это возможно только через принципиальное изменение его статуса места, где торгуют дешевыми вещами. У города, чтобы контролировать этот процесс, есть идеальный механизм — налоги». Вячеслав Балабаев считает, что за счет сложной продуманной системы налогообложения на эту территорию город может привести нужных ему владельцев. При этом большое количество инвесторов не помешает развитию двора в соответствии с разрабатываемой единой концепцией.

С последним тезисом не согласен вице-президент Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов: «Единая концепция была рассчитана на одного инвестора, который выполнит весь комплекс мер по сохранению и преобразованию территории». Он указывает, что создавать нечто единое при большом количестве собственников будет крайне сложно, так что возможная продажа зданий идет вразрез с идеей разрабатываемой концепции.

Апраксин двор

Здания Апраксина двора

Что касается частных владельцев, господин Белоусов замечает, что степень их заинтересованности в развитии территории разная: «У нас есть и позитивный опыт, когда корпуса были переданы в собственность и хозяин приводил их в порядок, и негативный. Все зависит от того, кто в итоге стал собственником: если там сидит нормальный хозяин, развивающий свой бизнес, он будет вкладывать деньги, а если человек получил здание и собирается сдавать его в аренду, то не заинтересован в том, чтобы привести его в порядок. Так как арендная плата невысокая, содержать исторические помещения очень сложно».

Алексей Белоусов опасается, что продажа — это способ властей избавиться от обязанности курировать данный городской проект. Либо власть должна всерьез следить за содержанием многочисленными владельцами зданий и обязывать собственников их приводить в порядок, либо искать сильных инвесторов, заключил собеседник.

Член петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Любовь Семыкина заметила «Карповке», что всегда большое количество хозяев затрудняет организацию единого процесса. Однако идея ей кажется очень разумной: «В условиях бюджетного дефицита это единственно возможный шаг. Здесь очень важно, с какими условиями и ограничениями будут продаваться здания». По мнению госпожи Семыкиной, в этом вопросе главное — учитывать сохранение культурного наследия.

Анастасия Пальчик

Фото: Дмитрия Ратникова





Ссылки по теме:
karpovka.com: 31.05.2017

Специалисты обговорят реновацию военных, ткацких, кондитерских и предприятий металлообработки

karpovka.com: 31.05.2017

Теперь из Ломоносовского района до метро «Купчино» можно добраться за 30 минут.

karpovka.com: 31.05.2017

УФАС считает, что ведомство нарушило закон о конкуренции.

karpovka.com: 31.05.2017

На мероприятие нужно зарегистрироваться.

karpovka.com: 31.05.2017

Система работает в тестовом режиме.

Loading...
Интересное
IMG_3315_rs
ЖК из «Белой» и «Черной» книг «Всемирного общества петербуржцев».
главная
23 самых необычных и увлекательных мероприятия 27 и 28 мая.
9-170314-e0f32dfecc
Где искать привидений и загадывать желания на улицах города.
Фотопроекты

Как живется в холодной и темной квартире с душем в коридоре и склочными соседями.

«Карповка» побывала в царстве разрухи, тараканов, грязных тарелок и неработающей сантехники.

IMG_8987_rs
13.04.2017

Фотопрогулка по одной из центральных улиц Петроградской стороны.

Фотопрогулка по улице, известной своими барами и кафе.

Новости Партнеров

ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.

Новым директором Исаакиевского собора назначили Ираду Вовненко
Новую Голландию накроет 19-метровая жар-птица
«Яндекс.Навигатор» заговорил голосом Оптимуса Прайма
В ЦПКиО имени Кирова пройдет трехдневный фестиваль уличных театров «Елагин Парк»
Все материалы

Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ

На одной из станций московского метро женщина погибла под колесами поезда
Герман Стерлигов опроверг сообщения о разрешении геям ходить к нему в магазины
Российский футболист Караваев вошел в символическую сборную чемпионата Чехии
Герман Стерлигов после жалобы в полицию разрешил геям посещать свои магазины
Все материалы
Обратная связь
Социальные сети
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter
  • Одноклассники

Интернет-газета Карповка

Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com

Ваш адрес электронной почты:
Рекламодателям

© Интернет-газета «Карповка»,
2005–2017. 18+
Тел: +7 (812) 320-93-08
E-mail: [email protected]
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно. «Интернет газета Карповка» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 августа 2011 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-46320

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».