Дом Крутикова на 11-й Красноармейской улице, 7, будет отправлен на повторные торги. К такому решению пришла рабочая группа градозащитников совместно с вице-губернатором Маратом Оганесяном на очередной встрече, сообщает «Живой город».
Было принято решение разработать градостроительный план и включить этот документ в условия торгов. Указать в условиях допустимые параметры реконструкции напрямую чиновники не сочли возможным.
Предыдущие торги были отменены из-за того, что в условиях комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) указал «разборку здания» — это противоречило закону.
Кроме того, неясно, получит ли дом статус объекта культурного наследия: рабочая группа совета по наследию не поддержала это предложение, историко-культурная экспертиза направлена на доработку.
Пятиэтажный дом на 11-й Красноармейской улице, 7, был построен в 1880 году по проекту архитектора Василия Розинского для купца 1-й гильдии Алексея Ивановича Крутикова. В 2007 году дом был признан аварийным.
В 2010-м его передали инвестору ООО «Балтамерика» для реконструкции под гостиницу, компания планировала сохранить фасад (или воссоздать), а сзади пристроить новые корпуса. Однако работы так и не начались. Здание стояло заброшенным, а в 2012 году в нем произошел серьезный пожар.
В прошлом году договор был расторгнут в судебном порядке. После этого КУГИ подготовил документы для продажи дома с обязательным условием сноса. В ноябре 2013 года КУГИ перенес на декабрь аукцион по продаже доходного дома купца Алексея Крутикова в связи с изменением условий продажи — покупатель вместо сноса обязан провести капитальный ремонт здания и все необходимые работы по его приспособлению под гостиницу.
Причиной изменения условий стали действия комитета по охране памятников культуры по проведению историко-культурной экспертизы на предмет включения здания в единый реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Экспертизу проводила ГК «Строй-Эксперт».
В итоге торги были отменены.