Представленный на заседании градостроительного совета Ленобласти эскиз проекта застройки участка в деревне Янино под Всеволожском отправится на доработку.
На этом настояли эксперты совета, изучив проект, предложенный ООО «Студия М4».
Он подразумевает строительство на участке жилого квартала средней этажности на площади 43,2 гектара и расселение 11 тыс. 500 человек. Согласно проектным предложениям вся территория поделена на 28 участков, восемь из которых отдадут под жилую застройку, 11 — под многоуровневые автостоянки, четыре — под образовательные учреждения, на остальных же будут располагаться объекты инженерной инфраструктуры.
Кроме того, проектировщик предлагает разместить во дворах временные и гостевые парковочные места. Именно этот пункт вызвал нарекания со стороны членов градсовета.
Экспертов насторожило отсутствие в плане бульваров, областной совет также высказал сомнения по поводу реализации проекта с паркингами, указав на то, что из-за временных парковок здешние и так маленькие дворы «просто утонут в машинах».
Кроме того, на заседании посетовали на неразработанность самой концепции, на недостаточность иллюстративного материала, предоставленного докладчиками, и предложили им подготовиться получше к следующей презентации с обсуждением.
Эксперты также посоветовали включить в план проекта планировки строительство дорог, которые будут отделять жилой квартал от зоны лесных насаждений, так как участок под застройку окружен полем и лесом.
