Бывшее родовое гнездо князей Шаховских, ставшее затем доходным домом и издательством Станислава Проппера, по прошествии десятилетий разрухи все больше стало походить на памятник архитектуры. Фасад дома со стороны набережной Адмиралтейского канала по-прежнему скрывается за строительными лесами. А вот парадный лик на Галерной улице уже доступен взору петербуржцев.
Приспособление здания-памятника возле Новой Голландии под апарт-отель началось еще в 2005 году. Как некогда сам Проппер по цене брюк купил право на издание «Биржевых Ведомостей», компания «Кловер Групп» также задешево приобрела дом Проппера. Всего за 76,2 млн рублей ей достались два шестиэтажных дома и три внутридомовых флигеля.
Последние, кстати, стали основной причиной начавшихся в 2010 году конфликтов. Тогда выяснилось, что инвестор приступил к реконструкции здания-памятника без разрешения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП). Разобранные конструкции флигелей, снесенная часть капитальных стен и демонтированные внутренние перегородки, согласно постановлению прокуратуры Адмиралтейского района, нанесли существенный урон памятнику. По факту уничтожения исторического здания было возбуждено уголовное дело, а фонд имущества даже хотел отобрать у девелопера дом Проппера за срыв установленного до конца 2009 года срока по приспособлению здания под гостиницу. Однако в конечном счете все утряслось.
«Проект согласовывался долго, так как власть пытается усидеть на двух стульях: и денег заработать, и не потерять доверие общественности, — рассуждает теперь гендиректор «Кловер Групп» Александр Попов. — В данном случае с новым составом КГИОП мы нашли общий язык».
В итоге сейчас реконструкция и приспособление дома Проппера под апарт-отель вышла на финишную прямую. Инвестор почти год потратил на воссоздание лепнины на фасаде со стороны Галерной улицы по аутентичным технологиям XVIII–XIX веков из гипса. «Сейчас нам приятно говорить о том, что фасад был воссоздан вплоть до мельчайших деталей, — отмечают представители «Кловер Групп». — Также воссозданы историческая лестница и парадный вход, отреставрированы кованые чугунные перила с растительным орнаментом».
Здесь, конечно, еще многое предстоит сделать, прежде чем в мае 2015 года объект будет полностью сдан. Однако то, как дом Проппера будет выглядеть по окончании работ, можно представить уже сейчас. Название апарт-отеля «Голландия» оправдывается используемыми в его интерьерах фарфоровыми вставками и рисунками с голландскими мотивами. «Очень многое здесь мне напоминает о моем доме», — подчеркнул вице-консул Нидерландов Хьюго Браувер.
Удивительно, но директор Исаакиевского собора Николай Буров, который очень трепетно относится к видам перестраиваемого исторического центра, даже позволил себе заметить, что приспособление дома Проппера под гостиницу является чуть ли не самым открытым проектом реконструкции здания-памятника. «То, что мы сегодня увидели, должно послужить тому, чтобы другие инвесторы или равнялись на этот проект, или, видя его определенные недостатки, улучшали свою работу», — добавил начальник управления популяризации и информационно-аналитического обеспечения охраны объектов культурного наследия КГИОП князь Иван Шаховской.
К слову, в проекте приспособления дома Проппера под апарт-отель есть к чему придраться и сейчас. Так, например, нельзя не заметить, что окна в здании вовсе не аутентичные, а пластиковые, что очевидно выбивается из общей стилистики модерновской постройки. Однако, как заметил князь Шаховской, на момент согласования проекта реконструкции дома Проппера на законодательном уровне окна еще не являлись предметом охраны. «И вообще на сегодняшний день я могу только отдать должное тем, кто проводил эти работы в соответствии с рекомендациями и требованиями КГИОП», — добавил он.
В реконструкцию дома Проппера под апарт-отель «Кловер Групп» вложил порядка миллиарда рублей. По окончании работ на участке между набережной Адмиралтейского канала и Галерной улицей разместятся три жилых пяти-семиэтажных корпуса «Амстердам», «Гаага» и «Заандам», рассчитанные в общей сложности на 102 апартамента площадью от 27 до 197 кв. метров. Стоимость квадратного метра в апарт-отеле «Голландия» варьируется от 200 до 600 тыс. рублей. Также в комплексе будут организованы помещения под фитнес-центр, салон красоты, бар-ресторан и бутики. На цокольном этаже для постояльцев будет построена подземная парковка.
