26 февраля 2021, пятница
RSS
Город
10:32, 23.11.2014

В Петербурге рынок гипермаркетов по объему строительства оттеснил ТРЦ 

В ближайшие два года основной объем ввода торговых площадей придется на специализированные объекты и крупные розничные сети, а не торгово-развлекательные центры.

За последние два года в Петербурге наметилась тенденция строительства специализированных торговых центров, чаще гипермаркетов, или объектов с необычными для петербургского рынка концепциями. В краткосрочной перспективе такая тенденция только продолжит свое развитие, считает компания STEP.

Так, сегодня в Петербурге ведется строительство более 30 торговых объектов с планируемыми сроками ввода в 2015—2016 годах. Под строительство объектов торговой недвижимости сегодня вовлечено порядка 250 гектаров земли в различных районах города.

Лидером по числу торговых новостроек является Приморский район, где возводится сразу шесть объектов. Едва ли не самый масштабный проект в сфере торговой недвижимости заявлен в Красносельском районе. Там рядом с КАД и авиахабом Пулково строится сельскохозяйственный комплекс «Агрополис». Проект займет участок площадью 150 гектаров.

Кроме того, в 2015 году в Пулково появится первый в Петербурге Outlet Village, где разместятся стоковые магазины известных мировых брендов. Вместе с тем в Петербурге продолжает развиваться формат так называемых магазинов шаговой доступности.

Более того, на рынок выводятся новые бренды. К примеру, сеть «Миксер» возводит два своих супермаркета во Фрунзенском районе, а сеть супермаркетов «Елисей» планирует открыть три магазина в Приморском, Калининском и Невском районах.

Известные на рынке игроки менее активно развиваются. Так, сеть супермаркетов «Пятерочка» строит всего один объект на Сиреневом бульваре в Выборгском районе. По одному гипермаркету строят продовольственные ретейлеры «Лента» (Невский район, улица Грибакиных), «О’кей» (Приморский район, Шуваловский проспект) и «К-руока» (Приморский район, Каменка).

В целом же по рынку специалисты STEP прогнозируют замедление девелоперской активности. Так, если в 2013 году общий объем ввода торговых площадей в Петербурге превышал 350 тыс. кв. метров, то уже в этом году он уменьшится до 150–200 тыс. «квадратов». По мнению специалистов, на смену строительству новых торговых площадей придет реконцепция и реконструкция объектов, за которыми торговая функция закрепилась исторически.

Речь идет о зданиях, построенных в дореволюционные годы или в советский период и располагающихся в центре Петербурга. В большинстве случаев это давно действующие универмаги или торговые центры. Чаще всего эти здания имеют статус объектов культурного наследия и находятся под охраной государства, что усложняет работы, связанные с их реконструкцией и увеличивает затраты. Поэтому речи о полном перепрофилировании таких объектов не идет.

По своему местоположению, существующим и потенциальным покупательским потокам, априори высоким ставкам аренды торговая функция здесь остается наиболее экономически эффективной. В частности, в ближайшее время ожидается ввод после реконструкции комплекса «У Красного моста», разместившегося в историческом здании торгового дома «С. Эсдерс и К. Схефальс» на набережной реки Мойки. Есть планы по реконцепции и у «Большого Гостиного Двора», в число собственников которого вошел один из крупнейших петербургских торговых девелоперов — FORTGROUP. Продолжается реновация универмага «Пассаж» на Невском проспекте.




Ссылки по теме:
karpovka.com: 26.02.2021

Фигуранты уголовного дела о причинении материального ущерба Российскому научному центру радиологии и хирургических технологий имени академика А. М. Гранова в размере 156,7 млн рублей задержаны в Санкт-Петербурге.

karpovka.com: 05.10.2020

Власти Санкт-Петербурга вслед за Москвой рекомендовали руководителям компаний перевести часть своих сотрудников на удаленную работу. Однако какую именно «часть» не сообщается.

karpovka.com: 02.10.2020

Заместители главы региона ответили на вопросы членов Союза театральных деятелей РФ, в том числе и о выходе культуры города из пост-коронавирусного кризиса и объемах финансовой поддержки культуры Петербурга.

karpovka.com: 01.10.2020

1 октября прошло совещание руководства Заневского городского поселения, на нем главным образом решали судьбу участников долевого строительства ЖК «Радужный».

karpovka.com: 01.10.2020

Реставрационные работы велись на четырех исторических площадках. Функционально это смотровые зоны, здесь не предусмотрены условия для швартовки судов. 

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
× восемь = 16

Перепись котов, служащих в культурных учреждениях Санкт-Петербурга, начнется 1 марта. Конкурс ...
Накануне в Петербурге поступило 17 сообщений о заминировании школ. Полицейские осмотрели 21 учебное ...
Официальный Twitter Евро-2020 в Санкт-Петербурге взял на себя вину за постер, где нападающий ...
В брошюре сказано, что западные союзники СССР на самом деле были врагами нашей страны, а ...
В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.
18.08.2020

В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Нефтяной танкер Safer с 1,1 млн баррелей нефти на борту, пришвартованный у западного побережья Йемена в Красном море, создает потенциальную угрозу экологической катастрофы в случае разлива нефти и пожара.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Руководитель петербургской студии DESIGNIC Анна Саркисьянц рассказала о тенденциях в дизайне современного офиса.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Загрязнение воздуха в китайской столице превысило в девять раз норму, установленную Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ).
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Министр обороны США Ллойд Остин заявил, что вооруженные силы США нанесли авиаудары по позициям проиранских боевиков на востоке Сирии, опираясь на разведывательную информацию иракской стороны, и уверены в их точности.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
В России могут запретить смену добросовестных управляющих компаний в домах в первый год их работы.
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 389-61-61 доб.442

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!