8 августа 2020, cуббота
RSS
Недвижимость
10:12, 26.11.2014

Владельцы торговых центров будут судиться из-за новой кадастровой оценки 

Бизнесмены не могут понять, почему соседние торговые центры либо подорожали в разы, либо существенно подешевели.

Собственники торговой и офисной недвижимости в Петербурге намерены оспаривать в суде кадастровую оценку. Владельцы не могут понять, почему соседние торговые центры либо подорожали в разы, либо существенно подешевели.

На прошлой неделе городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) опубликовало новую кадастровую стоимость всех коммерческих зданий и помещений в Петербурге площадью более трех тыс. кв. метров, а комитет по земельным ресурсам и землеустройству утвердил ее своим приказом.

Расхождения чреваты для девелоперов серьезным увеличением налоговой нагрузки. Так, для холдинговой компании «Адамант», общая кадастровая стоимость торговой и офисной недвижимости которой — 40 млрд рублей, общая сумма налога на имущество составит 409,7 млн рублей в год. А для FORTGROUP, кадастровая стоимость активов которой — 11,6 млрд рублей, сумма налога составит 116,4 млн рублей в год. Управляющей компании «Теорема» (общая кадастровая стоимость 5,6 млрд рублей) придется платить по налогу на имущество 56,3 млн рублей.

Кроме того, на Полюстровском проспекте, 84а, где располагается ТРК «Европолис» площадью 141,7 тыс. кв. метров (принадлежит FORTGROUP), значится неизвестный объект в 5,86 тыс. кв. метров. В FORTGROUP не смогли пояснить, что это за здание. В ГУИОН заявили, что «Европолис» не мог быть включен в отчет об оценке, так как комплекс сдан в эксплуатацию только этой осенью, а данные для отчета собирались полгода назад, передает «Деловой Петербург».

ТРК «Невский центр» («Стокманн») оценен в два раза дороже, стоимость кв.  метра в этом здании возросла с 36,4 до 68,3 тыс. рублей. При этом другой торговый объект, «Пассаж» на Невском проспекте, 48, уценили с 58 до 17,8 тыс. рублей.

В итоге, и «Адамант», и FORTGROUP намерены оспорить оценку в суде.




Ссылки по теме:
karpovka.com: 07.08.2020

Архитектурный проект представляет собой вариации на тему Большой арки Йохана Шпрехельсена в пригороде Парижа Défense.

karpovka.com: 07.08.2020

Работы завершатся во второй половине 2022 года.

karpovka.com: 07.08.2020

Объем инвестиций в проект оценивается в 6 млрд рублей.

karpovka.com: 07.08.2020

Противники проекта намерены подавать апелляцию.

karpovka.com: 07.08.2020

«Серого пояса» Петербурга хватит застройщикам еще надолго.

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
4 + пять =

Интересное
Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания ...
«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в ...
«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы ...
«Карповка» выяснила, как люди разных эпох защищались от болезней и ядовитых веществ.
«Карповка» разобралась в нашумевшей истории с петербуржцем Антоном П. и его жалобами на советские ...
Фотопроекты
03.06.2020

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

На одно граффити у команды может уйти до двух суток.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Отловщики животных не прошли проверку прокуратуры. В отношении директора приюта возбуждены дела об административных правонарушениях.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Коренные малочисленные народы России попросили главу Tesla отказаться от покупки продукции «Норникеля», пока компания не пересмотрит принципы работы.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
По всей территории Южных Альп уменьшается объем льда и ледники быстро разрушаются.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Такой масштабный сброс может причинить существенный ущерб окружающей среде и рыбным ресурсам Тихого океана.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Федеральное медико-биологическое агентство получило патент на российский препарат от коронавирусной инфекции «Лейтрагин».
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 426-36-80

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!