Минэкономразвития РФ определило критерии объектов социально-культурного значения и инвестиционных проектов, для реализации которых договор аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка заключается без проведения торгов.
Июньские поправки в Земельный кодекс РФ предусматривают возможность предоставления государственных земель в аренду без торгов для строительства объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестиционных проектов, однако не дают четкого понимания того, на основе каких критериев стройки могут соответствовать данным параметрам.
Теперь Минэкономразвития предлагает более конкретно прописать условия внеконкурсного предоставления земельных участков в аренду. Как говорится в проекте распоряжения, чтобы получить землю на льготных условиях, стройки должны иметь федеральное или региональное значение либо содействовать развитию спорта, культуры, здравоохранения, социальной защиты или образования. Также без торгов территорию под строительство может получить жилье, которое будет передано в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся крова из-за чрезвычайной ситуации.
Кроме того, льготные условия предоставляются объектам, позволяющим увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании не менее чем на 250 штук, а также позволяющим не менее чем на пять млн рублей увеличить ежегодные налоговые поступления в границах МО.
В настоящее время проект распоряжения Минэкономразвития проходит общественные слушания. Вступить в силу он может уже с 1 марта 2015 года.