Градостроительный совет отклонил проект планировки территории (ППТ) на 56 гектарах в восточной части Колтушского поселения в Ленобласти. Как сообщает пресс-служба областного правительства, инвестор предполагал построить около 160 тыс. кв. метров жилья в деревне Хязельки высотой до пяти этажей на землях для индивидуального жилищного строительства и малоэтажной застройки.
ООО «Инвестиционная корпорация „Пантикапей“» хочет построить квартал с расчетной численностью населения 5,3 тыс. человек, плотностью населения 94 человека на гектар и плотностью жилого фонда около четырех тыс. кв. метров на гектар.
В ходе заседания градостроительного совета выяснилось, что юридических оснований для утверждения ППТ нет — в действующих в настоящее время правилах землепользования и застройки и генплане поселения эта территория обозначена в качестве земли для индивидуального жилого строительства, где установлены ограничения в два-три этажа, а для плотности жилого фонда — до двух тыс. кв. метров на гектар.
Вице-губернатор Георгий Богачев отметил, что представленная концепция проекта — невысокие дома, низкая плотность населения, наличие социальных объектов — полностью устраивает руководство региона, но до тех пор, пока власти поселения не утвердят соответствующие документы территориального планирования, которые не конфликтовали бы с предложенным ППТ, данный проект одобрен и реализован быть не может.
