Как стало известно «Карповке», в рамках корректировки генплана Петербурга управляющая компания «Южные ворота» и администрация Колпинского района пытаются перевести категорию граничащих с поселком земель из сельхозназначения под многоэтажную застройку.
Ранее на этом участке площадью 1,18 тыс. кв. метров выращивали капусту, морковь и свеклу. Однако уже около десяти лет он не обрабатывается и не используется по целевому назначению. Несмотря на это, застраивать высоткой простаивающую землю жители Петро-Славянки считают нецелесообразным, так как это существенно ухудшит качество их жизни.
Впрочем, официально высказать свою позицию по данному вопросу жители поселка так и не смогли. О прошедших в последний день весны общественных слушаниях по изменению категории земель они узнали лишь постфактум. «Глава администрации Колпинского района обвинил нас в том, что мы сами „проспали“ публичные слушания. Однако мы не спали, мы в мае месяце, как всегда, землю обрабатывали, сажали, чтобы осенью снять урожай, необходимый для каждого из нас, — отметили жители Петро-Славянки. — Этот проект просто протащили через публичные слушания, не проинформировав о них заинтересованных жителей».
Районная администрация и комитет по градостроительству и архитектуре, который в скором времени уже приступит к рассмотрению соответствующих поправок в генплан, конечно, говорят о том, что информирование о публичных слушаниях прошло в соответствии с действующим законодательством — на официальном сайте Колпинского района. Но очевидно, что у местных жителей не было возможности зайти в интернет.
И вполне возможно, что вскоре у них не будет возможности зайти и в свой дом. «На кадастровом плане территории указана возможность использования территории бывшего совхоза „Ленсоветовский“ площадью 1,18 тыс. кв. метров. Однако на схеме застройки указана площадь в 1,23 тыс. кв. метров. Из чего можно сделать вывод, что многоэтажные дома УК „Южные ворота“ планирует строить на земельных участках, принадлежащих нам на праве частной собственности, — рассказали жители Петро-Славянки. — На схеме видно, что под застройку заштрихована Огородная улица. Таким образом, УК „Южные ворота“ пытается захватить принадлежащие нам земельные участки».
Тем не менее представители администрации Колпинского района в беседе с «Карповкой» утверждают об отсутствии конфликта с жителями поселка Петро-Славянки, по просьбе которых несколько недель назад была организована дополнительная встреча с УК «Южные ворота», где были сняты все неразрешенные вопросы. К тому же, как подчеркнули чиновники, компания в настоящее время рассматривает возможность малоэтажной застройки принадлежащей ей территории с возведением объектов социальной инфраструктуры. А значит, беспокоиться местным жителям не о чем.
«Это такая авантюра, которую делает УК „Южные ворота“ под прикрытием администрации, словами не описать, — возмущается местная активистка Светлана Назарова. — Вопрос вовсе не исчерпан. Они все равно пытаются перевести категории земель. Если застройщик говорит о том, что должны быть построены школы, детсады, поликлиники, да еще и стадион, так под жилье, в котором он хочет разместить 40 тыс. человек, останется всего 60 гектаров — как раз под высотку. Да даже если они и будут застраивать участок малоэтажным жильем, так еще три года назад „Южные ворота“ построили тут три коттеджа без коммуникаций. Так до сих пор они незаселенные стоят».
Помимо возможного захвата участков жителей Петро-Славянки, строительство высотки на территории бывшего совхоза несет в себе еще и угрозу обострения транспортной и экологической проблем района. Сам поселок Петро-Славянка со всех сторон окружен крупными магистралями: Софийская улица, Усть-Ижорское шоссе, железнодорожные пути Московского направления, запланированная высокоскоростная железнодорожная магистраль Санкт-Петербург — Москва.
Кроме того, прямо через поселок вплотную к жилым домам пройдет крупная транзитная магистраль для грузового транспорта в промзону «Рыбацкое». Все это существенно ухудшит экологическую обстановку в Петро-Славянке. А рост местного населения на 40 тыс. человек за счет строительства жилого комплекса увеличит нагрузку на дорожную сеть.
Ведь и без того жители Колпинского района часами стоят в пробках на Софийской улице. А жителям Петро-Славянки приходится ездить в тамбурах забитых до отказа электричек. «Последний оазис южного Петербурга, который мог бы стать спасением для задыхающихся в городе людей, желающих жить в коттеджных поселках на своей земле, будет превращен в очередной „спальный муравейник“», — подчеркивают местные жители, голос которых едва ли уже будет услышан.
