Хроника «праздничных» сносов 

В период новогодних каникул в Петербурге сносили исторические здания. Градозащитники направили представления в прокуратуру, посчитали «бреши» на городской земле, а также посетовали на таковые в законодательстве.

В праздничные дни петербургская градозащита зафиксировала четыре сноса исторических зданий. Наиболее резонансными оказались снос памятника архитектуры на Свердловской набережной, 38, и снос построек завода «Вагонмаш» на Заставской улице, 40/115. Более «тихими» сносами стали демонтированные здания полкового лазарета лейб-гвардии Московского (Литовского) полка, расположенного на Литовской улице, 1, и диспетчерская на Днепропетровской улице, 37. По сносам на Заставской, Литовской и Свердловской набережных градозащитники направили представления в МВД и прокуратуру. «Карповка» разбиралась в «праздничной» хронике сносов и выясняла, что именно потерял Петербург.

«Вагонмаш» пополам

В первых числах января продолжился снос зданий на территории товарищества Санкт-Петербургского вагоностроительного завода, что на Заставской 40/115. Эти здания бывшего завода «Вагонмаш» известны тем, что в 1874 году здесь существовала маленькая экипажная фабрика англичанина Джорджа Смита, рядом с которой основал свой завод по изготовлению патронных ящиков саксонский купец Федор Карлович Ретшке. Несколько позже, сменив собственника, в зданиях завода началось возведение хорошо оборудованных каменных мастерских для чугунного и бронзолитейного, а также механического производства. В конце XIX века завод выполнял выгодные военные заказы на понтонные мосты, конные обозы, походные кухни. Подъем промышленности в те годы вызвал бурный рост железнодорожного строительства. Вскоре паровозы и вагоны стали основной продукцией предприятия.

ЭРА

Нынешний снос ведется в рамках проекта Ново-Измайловской перспективы, который предполагает реновацию территорий бывшего «Вагонмаша» под строительство новых жилых зданий, в том числе с приспособлением исторических под новые функции. Работы по сносу зданий «Вагонмаша» проводились ГК «Размах». В компании «Карповке» пояснили, что само здание заводоуправления сохраняется полностью, так как это объект культурного наследия.

Также сохраняются здания под литерами Щ и Э — они будут приспособлены под школу, литера Ш — под бизнес-центр. Сносу подлежит только постройки под литерами Б и Ж – это железобетонные надстроенные здания 80-х годов прошлого века. Здания под литерой Е и частично под литерой Щ – как диссонирующие и находящиеся вне зоны регулирования застройки.

Однако градозащитники считают, что здесь налицо «подлость» существующего закона: «только часть территории в зоне охраны, другая в эту зону не входит, что на руку инвесторам. В данном случае это локальная зона Московского района — зону провели по прямой линии, параллельной Московскому проспекту, прямо по заводским зданиям, разрезая их пополам. В такой ситуации оказались сразу несколько корпусов — в первую очередь литеры Б, Ж и З». Как пояснил руководитель группы «ЭРА» Алексей Ярэма, ввиду такого странного деления территории на Заставской все согласования, в частности с КГИОПом, получить совсем не сложно: «В данном случае закон срабатывает в сторону бизнеса, а согласования вполне можно получить. И что касается представления в прокуратуру от нашей организации, скорее всего, ничего противозаконного, к сожалению, прокуроры не обнаружат».

Высотка вместо полкового лазарета лейб-гвардии Московского полка

Особенным «новогодним подарком» порадовало горожан 31 декабря 2013 года ООО «Спрингалд»: было снесено строение на Литовской улице, 1, корпус 3, литера Б. Здесь предположительно находилось одно из отделений полкового лазарета комплекса зданий лейб-гвардии Московского (Литовского) полка. Здание было частью комплекса, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, однако само это здание, по данным РГИС, в состав памятника не вошло. Тем не менее квартал по закону об охранных зонах находится на территории зоны регулирования застройки ЗРЗ 2-1 исторически сложившихся центральных районов, то есть здесь запрещен снос любых зданий постройки до 1917 года независимо от охранного статуса. Участок со зданием раньше относился к территории Военного института физкультуры. В июле 2011 года Министерство обороны продало его компании ООО «Сотэкс».

Градозащитники опасаются, что на этом месте собственник может решить построить большее по высоте и площади сооружение, поскольку снесенное здание находилось на внутриквартальной территории и воссоздание его по закону не требуется.

Тихий снос Сюзора, Набокова и Гедике

5 января произошло событие из ряда вон выходящее — зафиксирован самовольный снос памятника архитектуры на Свердловской набережной, 38, архитекторами которого были Сюзор, Набоков и Гедике. Комитет по охране памятников по факту сноса заявил, что виновные будут наказаны и привлечены к уголовной и административной ответственности.

Здание постройки 1880-х годов входило в комплекс Елизаветинской общины сестер милосердия Российского общества Красного Креста, что за особняком Кушелевых-Безбородко. Дом имел статус выявленного объекта культурного наследия, располагался на территории, принадлежащей ООО «УК „Теорема“» — создателя бизнес-парка «Полюстрово». Однако представитель компании отказался от комментариев, ссылаясь на отсутствие данных.

Депутат петербургского закса Борис Вишневский по поводу сноса памятника высказал однозначное мнение: «Я считаю, что в данном случае необходимо добиваться привлечения виновных к уголовной ответственности и применить именно 243 статью УК РФ „Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия“». Однако, по словам руководителя группы «ЭРА» Алексея Ярэмы, «автор» сноса, скорее всего, ограничится штрафом в полмиллиона рублей, поскольку 243 статья сейчас не применяется к разрушителям памятников.

«Праздничный» снос «странной» постройки

Еще по одному «праздничному» сносу на Днепропетровской улице, 37, активисты ЭРА решили провести собственное исследование, обратившись в центральный городской архив. «Очень странная постройка — скорее всего, от исторического здания уцелел лишь лицевой фасад с заложенными оконными проемами, к которому в советский период пристроили нечто утилитарное со стороны двора. Подобные примеры есть в городе, например, на 10-й линии Васильевского острова, 21, где сохранился фасад одноэтажного лицевого дома с замурованными проемами, за которым нет ничего, используется он в качестве ограды домовладения», — пишет о здании руководитель ЭРА Алексей Ярэма в своем блоге. Градозащитник пояснил «Карповке», что и это здание находится в зоне регулирования застройки, однако вполне возможно, что здание снесено как диссонирующее.

ЭРА

По словам Бориса Вишневского, с одной стороны закон об охранных зонах сейчас имеет определенную логику, но имеет также и свои недоработки, что касается территорий внутри памятников, например, или такого разграничения, как на территории «Вагонмаша». «Вопрос этот, конечно, нужно решать, однако менять границы охранных зон — это очень трудоемкий процесс, поскольку все изменения должны заново быть согласованы в Минкульте. Однако сейчас разрабатывается новый проект деления на зоны и создана специальная рабочая группа. Здесь мы будем учитывать все нюансы, с которыми город столкнулся сейчас, в частности, и в связи со сносами зданий в зонах регулирования застройки 2 категории», — сообщил депутат.

P. S.

Алексей Ярэма сообщил, что сейчас активисты ЭРА держат под контролем три исторических здания, расположенных по адресам: Гаванская улица, 5, Сытнинская улица, 9, и Дегтярный переулок, 26. По данным градозащитников, эти здания сейчас находятся под угрозой сноса или сомнительной реконструкции. Пока неясно, удастся ли дома отстоять.