Изменения в проект предполагают увеличение площади жилой застройки и ярусное строительство.
Членами градостроительного совета при правительстве Петербурга в целом одобрена обновленная концепция застройки Невской губы Финского залива. Данная концепция ляжет в основу проектов планировки и межевания намывных территорий Васильевского острова. Главное отличие представленного экспертам проекта — отсутствие в северной части небоскребов и приоритет жилой застройки перед строительством на участке зданий под офисы и торговые центры. Основные нарекания экспертов вызвала транспортная схема, разработанная для этой территории, передает корреспондент «Карповки».
Концепцию членам градсовета представил генеральный директор ЗАО «Петровский строитель» Александр Викторов. Он сообщил, что за образец проектировщики взяли работы ленинградских архитекторов — застройку Свердловской и Малоохтинской набережных. Кроме того, создатели концепции учли и зарубежный опыт — набережные в Арабских Эмиратах, Канаде и Израиле.
Главная идея — создать ярусную застройку, подразумевающую возведение вдоль береговой линии зданий малой этажности и увеличение этажности на второй и третьей линиях.
«Мы пытаемся создать гуманную среду. Это квартальная застройка, зеленые массивы, невысокая этажность — все то, что характерно для Петербурга и привычно для жителей города», — отметил в ходе своего выступления перед членами градсовета Александр Викторов. Он подчеркнул, что обновленная концепция исключает строительство на намыве небоскребов, как это планировалось в 2006 году.
Концепция также подразумевает возведение университетского городка с учебными корпусами и общежитием, выставочного комплекса для проведения Международного военно-морского салона, торгово-развлекательных центров, павильона станции метро, объектов социальной инфраструктуры: больницы, нескольких детских садов и школ. При общей численности населения на намывных территориях в 60,3 тыс. человек количество мест в дошкольных учреждениях составит 2,35 тыс. человек, в школах — 6,59 тыс. человек.
«Проект подразумевает создание низкоплотной среды, и это важно, — отметил один из рецензентов, профессор кафедры архитектурного проектирования СПб ГАСУ Владимир Линов. — Плотность населения составит 300 человек на один гектар, в то время как в городе строят кварталы с плотностью около 500 человек на гектар. Плотность более 450 человек ведет к росту бытового вандализма, преступности. Кроме того, исследователи зафиксировали такую статистику: чем выше этажность, тем менее здоровое население».
Эксперты высказали опасения по поводу слабости грунтов на участке, а также предложили проектировщикам внимательней отнестись к вопросам защиты квартала от ветров, дующих с залива. Члены совета также настояли на том, чтобы разработчики концепции отказались от облицовки набережных гранитом, ведь в этом месте глубина Финского залива составляет около трех метров.
Однако больше всего нареканий, как уже было сказано, вызвала транспортная схема, разработанная для данного участка.
Предполагается, что по набережной Финского залива будет проходить магистраль для проезда автомобилей и общественного транспорта. Эксперты предположили, что жителям Невской губы будет трудно добраться до центра города, а движение, которое хлынет с намывных территорий, ухудшит и так не простую транспортную ситуацию на Васильевском острове.
Как будет скоординировано движение на намыве и на самом острове, а также на территории Петроградской стороны? Этим вопросом задался и присутствовавший на заседании градсовета режиссер Александр Сокуров. Он же высказал опасения, что данный квартал станет для Петербурга чем-то вроде пригорода.
Глава комитета по градостроительству и архитектуре Олег Рыбин заявил, что основной задачей проектировщиков теперь является минимизация транспортной нагрузки, которая ляжет на участок.
Концепция будет дорабатываться с учетом всех замечаний уже на следующих этапах проектирования, особое внимание специалисты уделят разработке транспортной схемы и строительству в зоне, где стыкуются территории намыва и Васильевского острова.
В честь открытия был организован конкурс проектов мемориальной зоны клуба.
Оспариваемое распоряжение, согласовавшее проект «приспособления под современное использование», существенно сокращает предметы охраны.
Ремонтировать цирк на Фонтанке будет московская компания.
В доме насчитывается девять резиденций площадью от 142 до 281 кв. метра.
В ходе проверки установлены факты вывоза строительных отходов на несанкционированную свалку.
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
Евгений
Ну и зря!
Какой тогда смысл был намывать Васильевский, чтобы слепить там очередной ущербный спальный район