В некоторых банках доля ипотеки на строящуюся недвижимость достигает 90%.
Темпы кредитования покупки жилья с мая 2014 года в Петербурге пошли на спад — и это несмотря на то что банкиры в один голос утверждают, что рост выдачи кредитов в первом квартале составил 60%, и говорят об «ипотечном буме».
Как сообщает «Деловой Петербург», львиная доля выданной ипотеки пришлась на первичный рынок. Если в 2013 году во всем объеме выданных ипотечных кредитов на первичку приходилось 50–60%, то в первом квартале 2014-го доля первичной ипотеки у некоторых банков превысила 80%.
По данным Петростата, в январе — апреле в Северной столице было введено около 1,2 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в первом квартале 2013 года объем ввода составил 586 тыс. кв. метров жилья. В 2014 году в эксплуатацию будет введено около трети строящейся на данный момент жилой недвижимости.
Доля выдачи ипотеки на строящееся жилье увеличивается у всех банков. В частности, в ВТБ24 в первом квартале 2014-го она выросла по сравнению со средним показателем по 2013 году с 66 до 77%, в банке «Санкт-Петербург» — с 82 до 87%, в Сбербанке — с 30 до 49%.
«Происходит смещение акцента на ипотеку на первичном рынке, поэтому мы недавно вернулись в этот сегмент. Хотя до этого работали только с готовым жильем», — поясняет управляющий филиалом «Абсолют Банка» в Петербурге Андрей Рублев.
Спрос на первичку поддерживается тем, что клиентам не хватает предложения вторичного жилья, — банкам приходится по несколько раз продлевать одобрение по кредиту из-за того, что заемщик так и не смог выбрать подходящую ему квартиру. Также банкиры отмечают, что, почувствовав спрос на первичку, агентства недвижимости также начали ориентироваться именно на этот сегмент.
В компании отмечают, что перенос сроков сдачи объекта был связан с последствиями финансового кризиса.
Строительство самого «Планетограда» начнется уже этим летом.
Самые дешевые квартиры — в Красносельском и Невском районах Петербурга.
По сравнению с ранее фиксированной ценой новые значения выросли почти в три раза.
Районами-лидерами по вводу квадратных метров стали Приморский, Пушкинский и Невский.
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com