Смольный: Проект реконструкции Никольских рядов предполагает демонтаж крыши 

Проектом реконструкции Никольского рынка предусмотрен полный демонтаж крыши, говорится в ответе врио губернатора Петербурга Георгия Полтавченко на депутатский запрос Бориса Вишневского. Ранее градозащитники высказали опасения, что демонтаж крыши памятника архитектуры проходит вне рамок согласованного проекта. Фотографии «варварской» реконструкции представлены в блоге «Живого города».

В ответе врио губернатора при этом подчеркивается, что демонтаж крыши здания предусмотрен с ее восстановлением в исторических габаритах с сохранением высотной отметки. Однако градозащитники приводят аргументы, оспаривающие заявления администрации касаемо высотности здания. Так, согласно полученным активистами копиям документов историко-культурной экспертизы, высота восьми планируемых четырехэтажных построек на 2,2 метра превысит конек крыши. В анализе видимости она занижена почти на метр на том основании, что выше находится «прозрачное» металлическое ограждение по периметру дворовых корпусов. Тем не менее даже эти расчеты показывают: новые здания будут видны с канала Грибоедова и от колокольни Никольского собора.

Также градозащитники ранее выразили опасения, что полностью снесенное западное крыло исторического памятника XVIII века, полуразрушенные южная часть и корпус на Садовой улице никак не могут быть предусмотрены проектом реконструкции.

В ответе господина Полтавченко подчеркивается, что значительная переборка участков капитальных стен со стороны двора и брандмауэров, усиление фундаментов, устройство подземного уровня, строительство новых корпусов на внутридворовой территории объекта также входят в планы застройщика и одобрены экспертизой.

«В настоящий момент под контролем комитета по государственному использованию и охране памятников производятся работы по усилению фундаментов, разборке аварийных участков конструкций, закрытию арочных проемов, выполняется усиление верхнего и нижнего поясов наружной сохраняемой стены по периметру здания, временное укрытие сохраняемых конструкций», — так описывает работы, которые градозащитники называют «варварской» реконструкцией, Георгий Полтавченко.

Врио губернатора подчеркивает, что комитету по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) поручено обеспечить контроль за соблюдением заказчиком требований законодательства об объектах культурного наследия, условий проектной и разрешительной документации, обеспечивающей сохранение памятника.

Опасения градозащитников пытается развеять и девелопер проекта. «В рамках согласованной концепции на территории объекта ведутся работы по демонтажу находящихся в аварийном состоянии частей здания с целью их дальнейшего восстановления. Проводимые работы осуществляются строго в соответствии с согласованной проектной документацией и охранными обязательствами в рамках концепции приспособления под современное использование Никольского рынка», — сообщили «Карповке» в пресс-службе ЗАО «Никольские ряды».

Никольский рынок является объектом культурного наследия федерального значения. Он был построен по проекту неизвестного автора в 1788–1789 годы. Инвестор купил здание на торгах фонда имущества в ноябре 2010 года за 420 млн рублей. До этого компания восемь лет арендовала объект.

В январе 2012 года, когда полномочия по госохране памятника осуществляло Министерство культуры РФ, была выполнена государственная историко-культурная экспертиза. Ее выводы обосновали возможность работ на объекте, в том числе реставрацию и приспособление для современного использования под многофункциональный комплекс.

Управлением Министерства культуры РФ по Северо-Западному округу в июне 2012 года была согласована соответствующая проектная документации. На нее получено положительное заключение государственной экспертизы. Разрешение на строительство было выдано ЗАО «Никольские ряды» в апреле 2012 года.

Полномочия по государственной охране памятника были переданы Петербургу распоряжением правительства РФ в марте 2013 года. После этого КГИОП выдал ЗАО «Никольские ряды» разрешение на выполнение работ.

Проект реконструкции Никольских рядов предусматривает приспособление их к 2017 году под торговый центр с подземным паркингом, гостиницей, фитнес-центром и административными площадями.