Для управления Апраксиным двором создадут госкомпанию 

Совет по инвестициям при губернаторе Петербурга одобрил предложение комитета по инвестициям об учреждении управляющей государственной компании, которая будет контролировать ход работ по реконструкции Апраксина двора, передает корреспондент «Карповки» из Смольного.

В настоящее время 40% помещений Апраксина двора принадлежит частным собственникам, а 60% находится в городской собственности. Сколько именно средств потребуется для реконструкции данного объекта культурного наследия, пока неизвестно, однако для экономии городского бюджета часть затрат Смольный рассчитывает «повесить» на бизнес.

Нынешние собственники помещений будут обязаны провести реконструкцию занимаемых ими площадей по установленным городом требованиям. При этом город в свою очередь впоследствии возместит им часть понесенных расходов. Кроме того, для реконструкции оставшихся 60% площадей будет привлечен частный инвестор, которому в качестве компенсации будет предложена передача в собственность данной части Апрашки.

Для контроля работы коммерсантов при реконструкции и дальнейшей эксплуатации Апраксина двора будет создана государственная управляющая компания в форме открытого акционерного общества. «Это также позволит осуществлять надзор со стороны города за целевым использованием бюджетных средств, реализацией проекта реконструкции Апраксина двора и выплатами собственникам части понесенных затрат по реконструкции объекта культурного наследия», — подчеркнула глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк.

Как добавил вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский, собственники помещений в Апрашке сами неоднократно выступали за то, чтобы регулятором их отношений выступала именно госкомпания.

Теперь комитет по инвестициям займется разработкой нормативно-правовой базы в части формирования порядка выплат компенсаций собственникам помещений в Апраксином дворе, а также финансовой модели его реконструкции. Доработка концепции с учетом финансовой модели займет полтора месяца.

Параллельно с этим комитет по инвестициям ведет переговоры с потенциальными инвесторами, которые могут заняться реконструкцией принадлежащих городу 60% объекта культурного наследия. По словам Ирины Бабюк, в настоящее время есть несколько интересантов, в том числе и европейских компаний, которые занимаются развитием креативной индустрии.

Напомним, на месте торговых рядов Апраксина двора должен появиться культурно-деловой центр с пешеходной зоной внутри. Проект реновации территории предполагает, что более десяти зданий — 40% территории — займут музеи, образовательные центры и коворкинги. Оставшуюся часть Апрашки отдадут под офисы.

В комплексе также откроются рестораны и апартаменты. В проекте предусмотрены фермерский рынок, гастрономические лавки, цветочные магазины, шоу-румы. По замыслу архитектурного бюро Тимура Башкаева, которое готовило концепцию реконструкции Апраксина двора, 60% территории займут коммерческие объекты: торговые площади (27%), апартаменты (17%), офисы (8%).