Центр для бизнеса 

Петербург уже заработал славу города с самыми жесткими ограничениями на любую деятельность в историческом центре. При этом позиция Смольного в отношении центра крайне непредсказуема. По словам вице-президента банка ВТБ Александра Ольховского, если компания получила разрешение на ведение какой-либо деятельности в центре Петербурга, у нее нет никаких гарантий того, что это разрешение не будет отозвано. А это, само собой, делает ведение бизнеса в центре города крайне непривлекательным.

Тем не менее затеваемый Смольным многомиллиардный проект по управлению историческим центром Петербурга и связанной с ним группы памятников как объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО оказывается крайне тяжелым в финансовом плане для власти и довольно интересным для коммерсантов. По словам господина Ольховского, даже при самых жестких правилах игры разумная доходность реализуемых в центре города проектов делает их привлекательными для бизнеса. Главное, чтобы правила игры были понятными и прозрачными, а также позволяли извлекать прибыль из ведения деятельности в сердце Петербурга.

«Дорогие чиновники, мы вас не ненавидим, мы хотим вам помочь, — заметил координатор проекта «Общественная платформа» Борис Юшенков. — И пытаемся это делать не через Майдан, а через конструктивное взаимодействие». Стратегия управления историческим центром Петербурга как объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО может стать прекрасной площадкой для объединения усилий, стремлений и интересов чиновников и бизнеса.

На сегодняшний день этот документ находится в зачаточном состоянии. В конце октября Министерство культуры РФ и правительства Петербурга и Ленобласти только подписали соглашение о создании координационного совета для разработки стратегии управления историческим центром Петербурга как объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Имена ее будущих авторов, конечно, еще не разглашаются. Но уже известно, что над ней будут трудиться не только чиновники, но и градозащитники, а также представители бизнеса.

У коммерсантов будет возможность принять участие и в формировании управляющих компаний, которые создадут в Петербурге для каждого объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. По словам председателя комитета по охране памятников Сергея Макарова, управляющие компании могут быть не только государственными, но и коммерческими.

«Для качественного развития исторического центра Петербурга необходимо усилить сохранение памятников за счет привлечения частного финансирования, — прокомментировал этот шаг Александр Ольховский. — А одним из возможных вариантов как раз может стать передача исторических объектов в частные руки с соответствующими условиями и обременениями по их эксплуатации».

Но если для Петербурга такое взаимодействие власти и коммерсантов в соответствии с поручением ЮНЕСКО является новшеством, то для европейского сообщества — стандартной практикой.

«Процесс привлечения инвестиций в Петербург тесно взаимосвязан с развитием городской среды, — подчеркнула в ходе обсуждения вопроса взаимодействия бизнеса и власти в центре города глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк. — Современный комфортный для проживания и работы город всегда интересен инвесторам и бизнесу, а дополнительные инвестиции, в свою очередь, позволяют планировать развитие городского пространства».

Градозащитники, как оказалось, также не против такого механизма сохранения и развития памятников архитектуры. «Мы приветствуем любые инициативы, которые помогают сохранять здания-памятники без их передачи инвестору целиком и полностью, — заметил координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов. — Главное, чтобы имелись четкие правила возврата памятников в городскую собственность в случае нанесения им ущерба инвестором».

Как добавил председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов, Смольному не стоит ограничиваться законодательством, регламентирующим вопросы сохранения исторического центра. Пришло время для того, чтобы чиновники начали формировать нормативно-правовую базу, регламентирующую развитие исторического центра. Ведь без таких правовых норм привлечь качественные инвестиции в развитие исторического центра Петербурга будет весьма проблематично.