Через год ООО «Санаторий „Дюны“», принадлежащее председателю совета директоров «Группы ЛСР» Андрею Молчанову, вправе подать новую заявку на выкуп комплекса под Сестрорецком. Аванс по несостоявшейся сделке Смольный вернул компании в декабре.
Компания «Санаторий „Дюны“» остается пользователем 38 гектаров с комплексом площадью 14,5 тыс. кв. метров на праве долгосрочной аренды на 49 лет.
Через год комитет по управлению городским имуществом сможет провести новую оценку имущества. «Стоимость объекта по оценке, если ее делать правильно, будет меньше раза в три, на мой взгляд. Санаторный бизнес не такой выгодный», — рассказал от имени основного акционера группы Александр Вахмистров, заверив, что застраивать территорию санатория «никто не собирался», передает «Фонтанка».
Договор аренды санатория «Дюны» был заключен правительством Петербурга с ООО «Санаторий „Дюны“» десять лет назад на срок до 2053 года. А в 2014 году компания в соответствии со 159-м федеральным законом решила реализовать свое преимущественное право на выкуп арендуемого объекта, стоимость которого ГУП «ГУИОН» оценило в 725 млн рублей. 326,3 млн рублей из них составляет рыночная стоимость самого санатория, а 398,7 млн рублей — земельного участка, на котором он находится.
После этого губернатор Петербурга Георгий Полтавченко потребовал от комитета по управлению городским имуществом направить в Росреестр письмо о приостановке регистрации права, хотя договор купли-продажи уже оформлен, а аванс перечислен. Георгий Полтавченко посчитал, что цена продажи санатория не соответствует рыночной. В ноябре ведомство приостановило регистрацию прав Андрея Молчанова.