В планы строительной компании «СПб Реновация» до конца 2015 года после согласования с Госстройнадзором входит возведение жилья в Лиговском квартале, Красном Кирпичнике, Малой Охте и Гражданском 1–1а. Если разрешение на строительство будет получено, то объем работ в этом году составит порядка 400 тыс. кв. метров жилья. Проектирование жилья в новых кварталах завершится летом.
Основным препятствием при строительстве в четырех кварталах являются стартовые пятна, с которых начинается строительство и переселение, пишет «Коммерсантъ». Например, в Гражданском 1–1а не получается перебазировать техникум, занимающий один из участков реновации, поэтому здание не тронут, а строительство будет на месте аварийных опустевших домов. В Лиговском квартале и Малой Охте уже снесли нежилые постройки, готовы участки и в Славянке Невского района, но экспертиза Госстройнадзора пока не пройдена.
По информации пресс-службы «СПб Реновация», активно строят сейчас семь объектов, пять находятся на стадии подготовки и девять нуждаются в управленческих решениях. Примечательно, что эти кварталы не являются спорными — общественность не выступает против перезастройки. Только в прошлом году жильцы Московского района, чьи дома находятся по соседству со строящимся кварталом «Большой Московский», жаловались на шум от стройки. Реновацию хрущевок приостановили на год.
В конце 2014 года «СПб Реновация» сперва отказалась расселять хрущевки в кварталах Щемиловка, Тихорецкий, 55, Гражданский, 17, Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5, и трех кварталах в Московском районе западнее Варшавской железной дороги из-за отсутствия здесь свободных участков для строительства. Через некоторое время вице-губернатор по строительству Санкт-Петербурга Марат Оганесян опроверг эту информацию, но сроки реализации этих проектов сдвинулись до 2025 года (ранее – до 2020-го).
«СПб Реновация» занимается редевелопментом территорий, застроенных жильем первых массовых серий. Преимуществом таких объектов является уже существующая инфраструктура. Всего компания планирует перестроить 22 квартала в разных районах Петербурга. Они объединены в 18 проектов с площадью жилья 8,5 млн кв. метров. Общий объем инвестиций оценивается в 400 млрд рублей.
