Инвестор Конюшенного ведомства, компания «Оранж-Девелопмент» подала судебный иск в адрес совета по сохранению культурного наследия при комитете по охране памятников (КГИОП), чтобы оспорить некий нормативный акт.
ЗАО «Оранж-Девелопмент» является инвестором застройки Конюшенного ведомства — памятника архитектуры федерального значения, расположенного на Конюшенной площади, 1. Компания подала в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск в адрес совета по сохранению культурного наследия, чтобы «оспорить ненормативный правовой акт или решение». Пока что исковое заявление не принято к делопроизводтсву, сообщает «РБК». Совет выполняет совещательные функции, не являясь юридическим лицом.
По инвестиционному договору в 2010 году ЗАО «Оранж-Девелопмент», входящее в ГК «Плаза Лотос Груп», получило от Смольного право на аренду земельного участка на Конюшенной площади для приспособления здания Конюшенного ведомства под комплекс апартаментов One Konyushennaya Square. Разрешение на строительство было получено в конце прошлого года. Генподрядчиком стало ООО «Содис Строй». По проекту Конюшенное ведомство должны были реконструировать под отель с 70 апартаментами и подземной парковкой, внутренние пространства здания хотели расширить, чтобы разместить там фонтан и площадки для отдыха. Инвестиции в проект оценивались в пять млрд рублей.
Камнем преткновения между девелопером и градозащитниками стало изменение внутреннего пространства двух северных корпусов Конюшенного ведомства. В настоящее время оба корпуса имеют целостное пустое пространство, которое инвестор хочет разделить перегородками под гостиничные номера. Совет по сохранению культурного наследия признал проект «Оранж-Девелопмент» несоответствующим целям сохранения памятника федерального значения.
Инвестора поставили перед выбором: либо отказаться от застройки, либо полностью переделать проект.