«Большинство покупателей первичной недвижимости в Петербурге сегодня ориентируются на покупку жилья за 2–2,5 млн рублей. Соответственно, застройщик стремится предложить ему по данной цене максимальные опции. За эти деньги ему предлагают или „евродвушки“, или однокомнатные квартиры с большой кухней, чтобы там могла проживать семья из четырех человек», — рассказала на брифинге в Санкт-Петербурге директор по маркетингу компании «Главстрой-СПб» Любовь Вовченко.
По ее словам, в 2014 году средняя сделка по недвижимости в Санкт-Петербурге оценивалась в 3,5 млн рублей, в текущем году покупатели рассчитывают вложить в жилье на миллион меньше. При этом изменились цели покупки: у людей существенно сократились возможности расширять жилплощадь. При этом на рынке более востребованными стали стандартные однокомнатные квартиры, бывшие еще недавно в топе продаж студии стремительно теряют популярность.
«Слава богу, потребительские ожидания людей наконец смещаются от студий к полноценным квартирам. Это большое благо. Большое количество студий, которое за последние десять лет вывалилось на рынок Петербурга, — мина замедленного действия. Это квартиры, которые будут быстро морально устаревать, приводить к физическому износу и недостойному содержанию домов, где много квартир этого типа», — считает начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Квартира-студия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между помещениями. Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи.