Уже к весне 2017 года на месте бывшего кинотеатра «Зенит» появится многоэтажный жилой дом. Разрешение на строительство уже получено. Заказчиком выступает компания «Ликострой».
С 2008 года участок земли на улице Гастелло пустует. После сноса здания кинотеатра «Зенит» в 2006 году на его месте планировалось построить 124-метровый многофункциональный комплекс. Однако в февраля 2008 года здание было окончательно снесено. Снос сопровождался протестами градозащитников и горожан. В апреле 2010 года Городской суд постановил, что на территории невозможно строительство здания, высотой больше 100 м.