Охта-Модерн: Албин не сдержал уже первое свое обещание 

Дольщики старейшего в Петербурге долгостроя – жилого комплекса «Охта-модерн» на улице Тарасова — заявляют, что вице-губернатор Игорь Албин не сдержал данного им обещания — не прибыл в минувшую пятницу на совещание, которое сам же назначил. Напомним, в начале августа на встрече с дольщиками чиновник пообещал вникнуть в ситуацию и обсудить ее предметно 14 августа. 

«Однако на назначенную встречу Игорь Албин не явился, — рассказал Карповке обманутый дольщик ЖК «Охта-модерн» Денис Наумчук. — Вместо него прибыл руководитель аппарата вице-губернатора Алексей Золотов. Оказалось, он вообще не в курсе нашей ситуации и готов лишь выслушать ее. Но чиновников, которые нас выслушали, за последние 10 лет было очень много. А реальных действий для улучшения положения дел мы так и не дождались».

ЖК «Охта-модерн» начали возводить еще в 2003 году, плановые сроки сдачи отодвигались до 2009 года, затем – до 2011-го. За это время комплекс сменил три компании-застройщика, один из которых обанкрочен, второй сейчас проходит аналогичную процедуру. В 2014 году дольщики дважды объявляли голодовки, серьезно отразившимися на здоровье некоторых участников. Сейчас объекты жилого комплекса возведены лишь на 60 процентов. Неделю назад на стройку вышли рабочие строительного управления, с которым заказчик ранее расплатился квартирами в еще не возведенных зданиях.

«В результате множественных финансовых и документальных махинаций дольщики остались отодвинутыми от происходящего, — отметил Денис Наумчук. – Предыдущий застройщик – компания «Балтжилинвест» — сейчас проходит процедуру управляемого банкротства. Права на участок администрацией города переданы правопреемнику – компании «Питер-Констракшн». Но при этом чиновники «забыли» передать в довесок и наши договора долевого строительства вместе с обязательством их выполнить. В итоге мы сейчас не имеем отношения к участку, где должны возводиться дома с нашими квартирами, и не можем даже судиться – «Балтжилинвест» практически банкрот. При этом за прежним и нынешним застройщиками стоят одни и те же люди, а чиновники не желают разбираться в этих махинациях».

По данным базы «Спарк», собственником «Балтжилинвеста» с 2012 года является Сергей Иушин. До мая 2013-го он же был совладельцем «Питер-констракшн». Среди соучредителей «Питер-констракшн» в 2008-м году и вовсе числится ЗАО «ИВИ-93» — компания, начинавшая строительство «Охта-модерн».

Дольщиков не устраивает, что нынешний застройщик параллельно занимается возведением других объектов — апарт-отеля и бизнес-центра на улице Беринга, 27/29. Тогда как более 200 семей «Охта-модерна» свыше десяти лет не могут получить купленные ими квартиры. Строительство по разным причинам регулярно останавливается. 

«Мы намерены просить Игоря Албина взять строительство наших домов под личный контроль, — подчеркнул Денис Наумчук. — И запретить компании «Питер-Констракшн» строить другие объекты, пока компания не рассчитается с нами по договорам долевого строительства. По нашим данным, на «Питер-Констракшн» висит долгов на 700 миллионов рублей, и строить «Охту-модерн» его руководство не намерено вовсе. Как показывает практика, власти не желают разбираться в незаконных схемах, выстроенных вокруг наших объектов. Хотя в нынешней тупиковой ситуации мы оказались именно по вине чиновников».

В отношении застройщиков скандального жилого комплекса около года назад возбуждалось уголовное  дело по подозрению в мошенничестве. Однако официально обвинение предъявлено не было, о ходе следствия полиция не сообщает.

«Мы намерены добиться, чтобы на нашу проблему все же обратили внимание чиновники. В настоящее время идет объединение всех обманутых дольщиков Санкт-Петербурга для проведения массовых акций протеста. Разумеется, все будет проходить в рамках закона», — отметил Денис Наумчук.