Снос «Баварии»: год после позора 

Ровно год назад, в конце 2014-го, в Петербурге разразился скандал: градозащитники заявили: некие лица сносят здания на Петровском проспекте, 9, на территории старинного завода «Бавария». Бульдозерами и экскаваторами дореволюционные постройки превращаются в груды битого кирпича. При этом сносить исторические здания без специального постановления об их аварийности по закону нельзя. «Карповка» выяснила: подчиненные могут прямо саботировать указания губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, сравнивая с землей исторические ценности из-за барышей девелоперов.

«Не допускается снос (демонтаж) исторических зданий в зоне регулируемой застройки, за исключением разборки аварийных конструкций, в результате которой требуется восстановление внешнего облика зданий, формирующих уличный фронт застройки», — постановил в декабре 2014 года комитет по госконтролю, использованию и охране памятников архитектуры и культуры (КГИОП). Сведений об аварийности зданий не имелось, сносить или перестраивать что-либо на заводе «Бавария» КГИОП не разрешал.

Тем временем экскаватор продолжал крушить исторические постройки. На территории располагается выявленный объект культурного наследия «Конторское здание пивоваренного завода» — постройка начала XIX века. Кроме того, там расположен объект культурного наследия регионального значения «Солодовня пивоваренного завода „Новая Бавария“» 1912 года. И два исторических здания — производственные корпуса завода конца XIX — начала XX века. Градозащитники начали серию пикетов в защиту сносимых корпусов.

Как выяснилось, занимавший тогда должность вице-губернатора Петербурга Марат Оганесян начал разработку концепции комплексного градостроительного развития Петровского острова. При этом он утверждал, что на месте завода вырастет современный жилой комплекс с элитным жильем, при этом снос каких-либо зданий не допускается. Предполагалось, что застройщиком выступит ООО «Ховард Санкт-Петербург», незаконный снос дореволюционных зданий вело ООО «Терминатор».

Одним из активнейших защитников завода «Бавария» выступил депутат Заксобрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев. Он одним из первых забил тревогу и рассылал требования во все инстанции: снос необходимо срочно остановить. Именно тогда и всплыл интересный факт: губернатором Северной столицы на застройку Петровского острова жильем был наложен запрет. Градоначальник хотел сохранить за этой территорией рекреационное значение. Позже прислал однозначный ответ КГИОП: «Снос зданий на территории „Баварии“ абсолютно незаконен».

Но дело было сделано: к тому моменту уже оказались полностью разрушены котельная и один из дореволюционных корпусов. Причастность и заинтересованность в сносе зданий Марата Оганесяна уже не ставилась под сомнение: в ответе аппарата вице-губернатора депутату Алексею Ковалеву от 1 декабря 2014-го, когда вовсю пикетировали градозащитники, говорилось: «Территория завода является частью концепции комплексного градостроительного развития, и посещение рассматриваемой территории нецелесообразно. Вопрос возможности посещения будет рассмотрен позже».

Вопрос о том, как при наложенном губернатором вето на застройку в принципе могли бульдозерами сноситься исторические здания, сегодня стал риторическим. Запрос «Карповки», какое наказание должны понести «Ховард Санкт-Петербург» и «Терминатор» и были ли они привлечены к ответственности, КГИОП оставил без ответа. Вообще на любые вопросы, адресованные ведомству в связи с ситуацией вокруг «Баварии», комитету сказать нечего — ни один из них прокомментирован не был.

Сегодня, спустя год после позорного для власти и градозащитной чести Петербурга скандала, о «Баварии» будто забыли. Исторические здания оставили в покое. Но можно быть уверенным: после поднятого шума сегодняшнее молчание — лишь затишье перед бурей. Территория завода — лакомый кусочек для многих воротил в городе, и попытки вновь наложить на нее лапу — лишь вопрос времени.