В декабре 2015 года официально сняты с охраны фундаменты Литовского замка на набережной реки Мойки, 102, теперь на этом месте возведут жилой комплекс. Этим поставлена точка в противостоянии градозащитников Петербурга, застройщиков и чиновников, длившегося несколько лет. Почему Литовский замок, от которого к XXI веку практически ничего не осталось, вдруг стал яблоком раздора, выясняла «Карповка».
Предшественник «Крестов»
Здание Литовского замка было возведено в округе Коломна, у пересечения реки Мойки и Крюкова канала, в 1782–1787 годах. В 1797 году в нем разместился Кавалергардский полк, а в 1797 году в это здание был переведен Сенатский батальон, превратившийся в 1801 году в Литовский мушкетный полк. Благодаря ему здание и получило свое название.
Строение было весьма своеобразным. Неправильный двухъярусный пятиугольник с круглыми башнями на углах, с очень толстыми стенами, железными воротами и снаружи без окон – все они выходили во двор. На всех пяти углах кровли находились круглые купола. Помещения внутри представляли собой небольшие комнаты с печью в каждой, которые отлично подходили для постоя солдат. А в 1822 году Александр I перестроил здание под Санкт-Петербургскую Градскую тюрьму. Ею замок и оставался всю историю своего существования.
Городская тюрьма насчитывала 103 камеры и всегда была переполнена – здесь по проекту должны были содержать до 600 арестантов, на деле же пребывали 900–1000 узников. На двух этажах размещались в десяти разных отделениях убийцы, воры, мошенники, подозреваемые в воровстве и в мошенничестве, бродяги, беспаспортные. А также освобожденные от работы так называемые «бесхлопотные» арестанты — купцы, мещане и иностранцы.
За свою историю замок неоднократно перестраивался и реставрировался в соответствии с нуждами и веяниями времени. В здании постепенно появились свой лазарет, аптека, квасная, пекарня, отделения для малолетних и для женатых инвалидов и даже водокачка.
В феврале 1917 года матросы Восьмого флотского экипажа, расквартированные в Крюковских морских казармах, вместе с рабочими судостроительных предприятий захватили Литовский замок. На свободе оказались все заключенные, в том числе уголовники, здание подожгли. Согласно свидетельствам очевидцев, огромное здание горело несколько дней. Только в 1929 году было принято решение о сносе замка, в 1930-м его разобрали.
Фундамент раздора
На массивном и прочном фундаменте Литовского замка по проекту советских архитекторов был возведен жилой комплекс (дома № 29 и № 29а) для рабочих и служащих Адмиралтейского и Балтийского заводов. Дом по адресу набережная реки Мойки, 102, был построен по типовому проекту в 1961 году под детский сад. Однако в 2009-м его переоборудовали в хостел, а позже и вовсе снесли. На этом месте застройщик «Охта групп» намеревался построить жилой дом в шесть этажей. Но вмещались градозащитники.
Она заявили: участок под застройку находится в охраняемой зоне и строить ничего нового здесь нельзя – лишь восстанавливать прежние здания. В дело вмешались прокуратура, депутаты городского парламента и жители окрестных домов – последние посчитали строительство многоэтажки нарушением исторического облика района. В 2012-м году на месте Литовского замка провели раскопки и нашли ряд исторических артефактов. Строительство нового здания «заморозили» на неопределенный срок. А в апреле 2014 года Литовский замок комитетом по контролю, использованию и охране памятников истории и культуры был признан вновь выявленным объектом культурного наследия.
«Фундаменты знаменитого Литовского замка, безусловно, обладают признаками объекта культурного наследия, что подтверждено заключением археологов», — заявляла в то время правозащитная группа «ЭРА». Фундаменты официально стали охраняться государством, перспективы возведения многоэтажки стали еще более призрачными. Однако «Охта групп» заявляла, что от проекта не откажется.
В декабре 2015-го КГИОП снял с охраны древние фундаменты. Сегодня на месте снесенного детсада вскоре начнутся строительные работы.
Статус кво
Дом, который строится на набережной реки Мойки, 102, рассчитан всего на 24 квартиры и соответствует классу de luxe. Общая площадь здания составит 7,3 тыс кв. метров. На остальных площадях разместится паркинг и технические помещения. Общая сумма инвестиций в проект составит около 500 млн рублей.
— О нахождении до 1917 года на нашем земельном участке Литовского замка мы знали еще на стадии разработки предпроектой документации из результатов историко-культурных исследований, которые проводились по нашему заказу для получения согласований в КГИОП параметров будущего здания, — считает зампредседателя правления «Охта групп» Михаил Ривлин. — В 1917 году Литовский замок был сожжен, а в 1929 году его развалины были разобраны. При этом на нашем земельном участке находилась только малая часть Литовского замка, который занимал целый квартал. Охранный статус на реализацию проекта не влияет, он реализуется в полном соответствии с законом.
В настоящее время на спорном участке огороженный пустырь — технику еще не подогнали, строительные работы не начаты. Однако территория охраняется.
— Претензии у нас к чиновникам и закону прежние: строительство ведется незаконно, — рассказал «Карповке» активист градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов. – Если данная территория находится в охранной зоне и здесь можно только реконструировать здания, почему дается разрешение на возведение некой многоэтажки? Закон должен неукоснительно соблюдаться, его нарушение же может стать прецедентом для всех застройщиков города и дать повод покуситься на культурное наследие Петербурга.
По мнению градозащитников, согласно закону на скандальном участке может быть возведена только часть Литовского замка. Второй вариант – не строить ничего, оставаясь при этом в рамках правового поля. Либо разбить на спорной территории сквер, сделав ее достоянием всех петербуржцев.
